Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bygaden 36, Stensballe

Villa · 156 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1967. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.345 kr/m².3.239.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 1967. Signaler: BBR ombygning 1967 (59 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1938-bygning · Prisstigning 155% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.085.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,99 pct. siden jan. 2018
599k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20182.000.000 kr.30. sep. 20181.000.000 kr.14. mar. 20212.550.007 kr.I dag · vores estimat3.085.221 kr.Markedet · 1992602.472 kr.Markedet · 1993614.952 kr.Markedet · 1994748.176 kr.Markedet · 1995697.008 kr.Markedet · 1996826.176 kr.Markedet · 1997810.420 kr.Markedet · 1998821.028 kr.Markedet · 19991.006.512 kr.Markedet · 20001.016.028 kr.Markedet · 20011.091.064 kr.Markedet · 2002897.624 kr.Markedet · 20031.123.512 kr.Markedet · 2004994.032 kr.Markedet · 20051.288.248 kr.Markedet · 20061.637.376 kr.Markedet · 20071.755.624 kr.Markedet · 20081.987.440 kr.Markedet · 20092.103.348 kr.Markedet · 20101.901.172 kr.Markedet · 20111.776.684 kr.Markedet · 20121.433.484 kr.Markedet · 20131.393.392 kr.Markedet · 20141.438.788 kr.Markedet · 20151.920.828 kr.Markedet · 20161.780.740 kr.Markedet · 20171.741.272 kr.Markedet · 20181.898.364 kr.Markedet · 20191.888.692 kr.Markedet · 20202.334.384 kr.Markedet · 20212.544.048 kr.Markedet · 20222.401.932 kr.Markedet · 20232.505.828 kr.Markedet · 20242.483.052 kr.Markedet · 20252.520.960 kr.Markedet · 20262.623.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg
2.550.007 kr.
I dag · vores estimat
3.085.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.550.007 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 73, Stensballe
8700 Horsens		123 m²322 m25-08-20262.498.000 kr.20.309 kr./m²
Byvangen 115
8700 Horsens		157 m²449 m04-09-20243.200.000 kr.20.382 kr./m²
Agerbakken 19
8700 Horsens		157 m²484 m27-08-20252.900.000 kr.18.471 kr./m²
Herregårdsparken 19
8700 Horsens		160 m²350 m09-04-20254.295.000 kr.26.844 kr./m²
Husoddevej 18
8700 Horsens		149 m²213 m09-07-20253.150.000 kr.21.141 kr./m²
Vangevej 12
8700 Horsens		149 m²229 m02-12-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Husoddebakken 51
8700 Horsens		159 m²442 m15-03-20253.630.000 kr.22.830 kr./m²
Byvangen 13
8700 Horsens		150 m²288 m23-03-20264.195.000 kr.27.967 kr./m²
Charlotteparken 103
8700 Horsens		154 m²505 m30-11-20253.583.000 kr.23.266 kr./m²
Tulipanparken 27
8700 Horsens		156 m²612 m17-07-20253.150.000 kr.20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden