Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 205 m² · bygget 1921
Villa på 205 m², grund på 51.655 m², 6 værelser, opført i 1921, renoveret i 1989. Beliggende i Odense Kommune (5260).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Svenstrupvej 43C, Skt Klemens 5260 Odense S | 206 m² | 1,4 km | 11-10-2024 | 2.645.000 kr. | 12.840 kr./m² |
| Volderslevvej 59, Hjallese 5260 Odense S | 202 m² | 1,4 km | 22-05-2025 | 2.245.000 kr. | 11.114 kr./m² |
| Pilebakken 13, Skt Klemens 5260 Odense S | 203 m² | 1,5 km | 05-02-2026 | 4.650.000 kr. | 22.906 kr./m² |
| Østervangen 1, Skt Klemens 5260 Odense S | 206 m² | 1,6 km | 25-05-2025 | 4.200.000 kr. | 20.388 kr./m² |
| Kirkestenten 5, Skt Klemens 5260 Odense S | 192 m² | 1,2 km | 20-07-2024 | 3.695.000 kr. | 19.245 kr./m² |
| Rulkehøjen 30, Hjallese 5260 Odense S | 195 m² | 1,4 km | 17-03-2024 | 3.950.000 kr. | 20.256 kr./m² |
| Søparken 138, Hjallese 5260 Odense S | 210 m² | 1,7 km | 26-06-2024 | 3.125.000 kr. | 14.881 kr./m² |
| Rulkedalen 110, Hjallese 5260 Odense S | 185 m² | 1,2 km | 01-06-2025 | 3.745.000 kr. | 20.243 kr./m² |
| Rulkehøjen 61, Hjallese 5260 Odense S | 184 m² | 1,3 km | 20-08-2025 | 4.800.000 kr. | 26.087 kr./m² |
| Rulkedalen 72, Stenløse 5260 Odense S | 181 m² | 1,2 km | 03-10-2023 | 3.562.500 kr. | 19.682 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgMøllevej 12, Skt Klemens5260 Odense S · 1,1 km væk194 m² 4 vær. 19463.299.000 kr.17.005 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgDMøllevej 14, Skt Klemens5260 Odense S · 1,1 km væk192 m² 6 vær. 19602.695.000 kr.14.036 kr/m² · 150 dage på markedet
Til salgDMøllebakken 16, Skt Klemens5260 Odense S · 1,2 km væk166 m² 6 vær. 19494.150.000 kr.25.000 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgDBøgebakken 35260 Odense S · 1,2 km væk127 m² 19632.995.000 kr.23.583 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgA2010Gyldenhøjen 40, Stenløse5260 Odense S · 1,2 km væk181 m² 6 vær. 20154.495.000 kr.24.834 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgCMøllebakken 2, Skt Klemens5260 Odense S · 1,3 km væk112 m² 5 vær. 19482.397.000 kr.21.402 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgCElmebakken 125260 Odense S · 1,3 km væk201 m² 6 vær. 19663.645.000 kr.18.134 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgSvenstrupvej 30, Skt Klemens5260 Odense S · 1,3 km væk171 m² 6 vær. 19293.495.000 kr.20.439 kr/m² · 89 dage på markedet
Til salgBSvenstrupvej 17B, Skt Klemens5260 Odense S · 1,3 km væk337 m² 8 vær. 18773.875.000 kr.11.499 kr/m² · 718 dage på markedet
Til salgCVolderslevvej 150B, Volderslev5260 Odense S · 1,4 km væk228 m² 10 vær. 18572.650.000 kr.11.623 kr/m² · 183 dage på markedet
Til salgDRulkehøjen 41, Hjallese5260 Odense S · 1,4 km væk160 m² 6 vær. 19713.699.000 kr.23.119 kr/m² · 124 dage på markedet
Til salgCSvenstrupvej 55, Skt Klemens5260 Odense S · 1,4 km væk136 m² 6 vær. 19493.695.000 kr.27.169 kr/m² · 344 dage på markedet
eStatic