Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Bakkevej 5, Otterup

Villa · 150 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.093 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1985. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1093 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 150 m².1.759.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.573.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,88 pct. siden dec. 2020
337k774k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.050.000 kr.I dag · vores estimat1.573.720 kr.Markedet · 1992661.500 kr.Markedet · 1993594.150 kr.Markedet · 1994519.000 kr.Markedet · 1995656.550 kr.Markedet · 1996762.300 kr.Markedet · 1997792.750 kr.Markedet · 1998677.400 kr.Markedet · 1999869.400 kr.Markedet · 2000672.600 kr.Markedet · 2001882.750 kr.Markedet · 20021.092.150 kr.Markedet · 20031.005.150 kr.Markedet · 2004968.550 kr.Markedet · 20051.144.500 kr.Markedet · 20061.105.200 kr.Markedet · 20071.361.250 kr.Markedet · 20081.558.800 kr.Markedet · 20091.251.450 kr.Markedet · 2010485.700 kr.Markedet · 20111.098.600 kr.Markedet · 20121.236.150 kr.Markedet · 20131.118.400 kr.Markedet · 2014847.650 kr.Markedet · 2015721.800 kr.Markedet · 20161.039.050 kr.Markedet · 20171.275.000 kr.Markedet · 20181.179.300 kr.Markedet · 2019842.700 kr.Markedet · 20201.471.350 kr.Markedet · 20211.654.800 kr.Markedet · 20221.974.000 kr.Markedet · 20231.670.100 kr.Markedet · 20241.825.950 kr.Markedet · 20251.658.400 kr.Markedet · 20261.600.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.573.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 33, Otterup
5450 Otterup		152 m²269 m11-12-20251.650.000 kr.10.855 kr./m²
Bakkevej 27, Otterup
5450 Otterup		108 m²206 m16-01-20241.375.000 kr.12.731 kr./m²
Bakkevej 10, Otterup
5450 Otterup		94 m²172 m26-06-20251.300.000 kr.13.830 kr./m²
Bakkevænget 10, Otterup
5450 Otterup		151 m²208 m02-08-20251.300.000 kr.8.609 kr./m²
Rugvangen 18, Otterup
5450 Otterup		153 m²209 m29-09-20252.100.000 kr.13.725 kr./m²
Rugvangen 1, Otterup
5450 Otterup		147 m²261 m25-02-20261.425.000 kr.9.694 kr./m²
Nykæret 13, Otterup
5450 Otterup		150 m²581 m13-06-20242.270.000 kr.15.133 kr./m²
Toften 2, Otterup
5450 Otterup		155 m²340 m06-04-20242.460.000 kr.15.871 kr./m²
Lindegårdsvej 131, Otterup
5450 Otterup		145 m²369 m27-05-20241.740.000 kr.12.000 kr./m²
Rugvangen 14, Otterup
5450 Otterup		140 m²183 m27-04-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden