Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Plantagevej 6

Villa · 209 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 3.753 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
3753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.279 kr/m².1.599.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3753 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.717.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,65 pct. siden mar. 2021
102k3,3M6,5M9,7M12,8M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20211.295.000 kr.I dag · vores estimat1.717.794 kr.Markedet · 1992634.524 kr.Markedet · 1993599.203 kr.Markedet · 1994600.248 kr.Markedet · 1995992.959 kr.Markedet · 19961.081.575 kr.Markedet · 1997472.549 kr.Markedet · 19981.109.163 kr.Markedet · 199912.838.661 kr.Markedet · 2000580.602 kr.Markedet · 20011.178.551 kr.Markedet · 20022.291.685 kr.Markedet · 2003979.165 kr.Markedet · 20041.094.742 kr.Markedet · 2005637.032 kr.Markedet · 2006606.936 kr.Markedet · 20071.355.992 kr.Markedet · 2008426.569 kr.Markedet · 20091.005.708 kr.Markedet · 20101.514.205 kr.Markedet · 20112.044.647 kr.Markedet · 20121.395.075 kr.Markedet · 2013962.445 kr.Markedet · 2014683.221 kr.Markedet · 20151.191.718 kr.Markedet · 2016839.135 kr.Markedet · 2017938.619 kr.Markedet · 20181.572.307 kr.Markedet · 20191.821.644 kr.Markedet · 20201.614.107 kr.Markedet · 20212.044.856 kr.Markedet · 20221.590.490 kr.Markedet · 20231.492.887 kr.Markedet · 20242.174.645 kr.Markedet · 20251.356.410 kr.Markedet · 20261.186.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.717.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 2
9982 Ålbæk		152 m²36 m17-06-20251.275.000 kr.8.388 kr./m²
Gårdbovej 31
9982 Ålbæk		179 m²118 m16-04-2025500.000 kr.2.793 kr./m²
Fjordvej 4
9982 Ålbæk		205 m²1,2 km05-03-2025600.000 kr.2.927 kr./m²
Vibevej 100
9982 Ålbæk		212 m²1,3 km09-01-20243.600.000 kr.16.981 kr./m²
Høvej 49
9982 Ålbæk		181 m²544 m13-11-20241.295.000 kr.7.155 kr./m²
Solsortevej 10
9982 Ålbæk		185 m²1,2 km12-01-20241.925.000 kr.10.405 kr./m²
Fjordvej 6
9982 Ålbæk		235 m²1,2 km22-08-20241.800.000 kr.7.660 kr./m²
Mølleparken 12
9982 Ålbæk		245 m²848 m21-03-20241.225.000 kr.5.000 kr./m²
Samsøvej 9
9982 Ålbæk		180 m²1,2 km17-12-20231.800.000 kr.10.000 kr./m²
Mølleparken 9
9982 Ålbæk		172 m²896 m18-07-20251.975.000 kr.11.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden