Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Slotsgade 24A

Rækkehus · 168 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 168 m², grund på 577 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 1995. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.431 kr/m².2.204.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk168 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.220.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,60 pct. siden mar. 2021
574k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020062010201420182022202630. mar. 20212.600.000 kr.I dag · vores estimat2.220.483 kr.Markedet · 1992874.440 kr.Markedet · 19931.231.608 kr.Markedet · 1994795.984 kr.Markedet · 1995840.000 kr.Markedet · 1996830.592 kr.Markedet · 19971.221.024 kr.Markedet · 19981.194.312 kr.Markedet · 19991.210.272 kr.Markedet · 20001.375.080 kr.Markedet · 20011.361.304 kr.Markedet · 20021.148.448 kr.Markedet · 20051.456.056 kr.Markedet · 20061.828.848 kr.Markedet · 20071.900.248 kr.Markedet · 20082.345.952 kr.Markedet · 20091.850.856 kr.Markedet · 20101.506.792 kr.Markedet · 20111.352.064 kr.Markedet · 2012574.392 kr.Markedet · 20132.142.672 kr.Markedet · 20142.072.784 kr.Markedet · 20151.612.800 kr.Markedet · 20161.732.248 kr.Markedet · 20175.125.344 kr.Markedet · 20181.184.736 kr.Markedet · 20191.554.000 kr.Markedet · 20201.636.656 kr.Markedet · 20213.104.136 kr.Markedet · 20221.848.336 kr.Markedet · 20232.378.712 kr.Markedet · 20242.113.272 kr.Markedet · 20252.889.432 kr.Markedet · 20261.711.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.220.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagtergade 28
6100 Haderslev		154 m²766 m25-09-20252.395.000 kr.15.552 kr./m²
Hægersgade 9
6100 Haderslev		136 m²372 m06-09-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Landgangen 12
6100 Haderslev		154 m²1,4 km19-03-20253.675.000 kr.23.864 kr./m²
Solvang 29
6100 Haderslev		157 m²1,6 km26-09-20242.600.000 kr.16.561 kr./m²
Solvang 33
6100 Haderslev		157 m²1,6 km22-08-20242.625.000 kr.16.720 kr./m²
Kroghs Kobbel 21
6100 Haderslev		130 m²684 m27-12-20231.375.000 kr.10.577 kr./m²
Havrevænget 17
6100 Haderslev		130 m²834 m28-04-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Havrevænget 3
6100 Haderslev		130 m²920 m03-06-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Parkvej 53
6100 Haderslev		138 m²1,3 km26-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Kroghs Kobbel 7
6100 Haderslev		121 m²658 m16-03-20261.175.000 kr.9.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden