Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Bygaden 4

Rækkehus · 167 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
733 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.508 kr/m².3.566.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk167 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.699.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,83 pct. siden mar. 2021
589k2,2M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.590.000 kr.I dag · vores estimat3.699.313 kr.Markedet · 1992724.780 kr.Markedet · 1993891.279 kr.Markedet · 1994960.918 kr.Markedet · 19951.030.891 kr.Markedet · 19961.191.211 kr.Markedet · 19971.223.108 kr.Markedet · 1998589.343 kr.Markedet · 19991.578.985 kr.Markedet · 20001.738.303 kr.Markedet · 20012.444.713 kr.Markedet · 20022.194.380 kr.Markedet · 20032.180.352 kr.Markedet · 20042.384.593 kr.Markedet · 20053.135.091 kr.Markedet · 20063.615.717 kr.Markedet · 20073.389.098 kr.Markedet · 20083.603.359 kr.Markedet · 20092.466.924 kr.Markedet · 20102.895.446 kr.Markedet · 20112.935.860 kr.Markedet · 20123.141.771 kr.Markedet · 20132.579.649 kr.Markedet · 20142.743.643 kr.Markedet · 20152.754.832 kr.Markedet · 2016977.952 kr.Markedet · 20173.659.137 kr.Markedet · 20181.871.235 kr.Markedet · 20192.548.086 kr.Markedet · 20203.979.276 kr.Markedet · 20214.006.330 kr.Markedet · 20224.035.221 kr.Markedet · 20233.495.310 kr.Markedet · 20245.078.804 kr.Markedet · 20254.029.710 kr.Markedet · 20263.859.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.590.000 kr.
I dag · vores estimat
3.699.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.590.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerkrogen 8
4040 Jyllinge		140 m²518 m14-10-20253.995.000 kr.28.536 kr./m²
Vesttoften 13B
4040 Jyllinge		158 m²1,5 km11-01-20242.825.000 kr.17.880 kr./m²
Smedestræde 2
4040 Jyllinge		125 m²12 m09-06-20252.900.000 kr.23.200 kr./m²
Vesttoften 13A
4040 Jyllinge		149 m²1,5 km24-10-20243.945.000 kr.26.477 kr./m²
Jyllingeparken 6
4040 Jyllinge		130 m²700 m25-06-20242.860.000 kr.22.000 kr./m²
Kildehøj 35
4040 Jyllinge		129 m²660 m03-03-20253.595.000 kr.27.868 kr./m²
Olesvej 25C
4040 Jyllinge		147 m²1,6 km03-05-20243.850.000 kr.26.190 kr./m²
Kildehøj 8
4040 Jyllinge		126 m²620 m15-05-20243.545.000 kr.28.135 kr./m²
Kildehøj 17
4040 Jyllinge		124 m²604 m06-10-20265.155.000 kr.41.573 kr./m²
Jyllingeparken 110
4040 Jyllinge		129 m²844 m06-08-20252.995.000 kr.23.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden