Lyngager 19, Saksild Str

Fritidshus · 64 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.149 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 64 m².2.110.144 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.065.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,18 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.065.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngager 4, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	149 m	15-05-2025	1.798.000 kr.	29.967 kr./m²
Lyngager 12, Saksild Str 8300 Odder	58 m²	91 m	30-10-2024	1.900.000 kr.	32.759 kr./m²
Lyngager 15, Saksild Str 8300 Odder	76 m²	56 m	27-12-2023	1.680.000 kr.	22.105 kr./m²
Lyngager 13, Saksild Str 8300 Odder	46 m²	80 m	02-04-2025	1.650.000 kr.	35.870 kr./m²
Lyngager 2, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	173 m	08-05-2024	1.998.000 kr.	24.072 kr./m²
Nordagervej 4, Dyngby Strand 8300 Odder	65 m²	146 m	30-06-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²
Agervej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	64 m²	313 m	24-02-2026	2.725.000 kr.	42.578 kr./m²
Posmosevej 23, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	267 m	19-08-2024	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Spongsvej 20, Dyngby Strand 8300 Odder	67 m²	322 m	18-08-2025	2.350.000 kr.	35.075 kr./m²
Strandparksvej 31, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	209 m	30-04-2026	1.810.000 kr.	30.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu