Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Rahbeksvej 5

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.494 kr/m².5.409.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.021.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,62 pct. siden apr. 2017
755k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20173.145.000 kr.31. jan. 20214.575.000 kr.I dag · vores estimat6.021.598 kr.Markedet · 1992754.754 kr.Markedet · 1993931.238 kr.Markedet · 1994924.616 kr.Markedet · 19951.123.892 kr.Markedet · 19961.066.450 kr.Markedet · 19971.234.002 kr.Markedet · 19981.396.472 kr.Markedet · 19991.711.094 kr.Markedet · 20001.675.520 kr.Markedet · 20011.942.094 kr.Markedet · 20022.104.718 kr.Markedet · 20031.864.478 kr.Markedet · 20042.043.272 kr.Markedet · 20052.588.894 kr.Markedet · 20063.576.496 kr.Markedet · 20073.471.930 kr.Markedet · 20082.938.782 kr.Markedet · 20092.640.022 kr.Markedet · 20102.557.786 kr.Markedet · 20112.695.000 kr.Markedet · 20122.394.084 kr.Markedet · 20132.520.980 kr.Markedet · 20142.305.842 kr.Markedet · 20152.510.662 kr.Markedet · 20163.047.660 kr.Markedet · 20173.231.228 kr.Markedet · 20183.383.072 kr.Markedet · 20193.206.434 kr.Markedet · 20203.907.442 kr.Markedet · 20214.231.150 kr.Markedet · 20224.728.108 kr.Markedet · 20234.599.056 kr.Markedet · 20244.295.522 kr.Markedet · 20255.105.716 kr.Markedet · 20265.321.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
I dag · vores estimat
6.021.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte3.145.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rahbeksvej 10
3400 Hillerød		140 m²47 m18-02-20243.905.000 kr.27.893 kr./m²
Heibergsvej 2
3400 Hillerød		154 m²84 m07-08-20244.450.000 kr.28.896 kr./m²
Jakob Knudsensvej 17
3400 Hillerød		154 m²103 m24-11-20255.750.000 kr.37.338 kr./m²
Jakob Knudsensvej 8
3400 Hillerød		154 m²156 m16-10-20244.865.000 kr.31.591 kr./m²
Kingosvej 21
3400 Hillerød		156 m²305 m25-05-20265.800.000 kr.37.179 kr./m²
Åvang 116
3400 Hillerød		150 m²234 m17-10-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Humlegårdsvej 17
3400 Hillerød		156 m²397 m17-06-20244.500.000 kr.28.846 kr./m²
Anders Uhrskovsvej 11
3400 Hillerød		160 m²199 m19-10-20255.600.000 kr.35.000 kr./m²
Teglværksvej 4
3400 Hillerød		148 m²278 m13-08-20267.375.000 kr.49.831 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 26
3400 Hillerød		152 m²504 m14-01-20266.850.000 kr.45.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden