Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Almindingen 14

Villa · 101 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 456 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
816.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.932 kr/m².8.512.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.443.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,51 pct. siden apr. 2021
516k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20217.055.000 kr.I dag · vores estimat7.443.747 kr.Markedet · 1992714.373 kr.Markedet · 1993644.885 kr.Markedet · 1994516.009 kr.Markedet · 1995805.172 kr.Markedet · 1996902.738 kr.Markedet · 1997678.215 kr.Markedet · 19981.494.396 kr.Markedet · 19991.373.297 kr.Markedet · 20001.528.029 kr.Markedet · 20011.590.750 kr.Markedet · 20021.559.541 kr.Markedet · 20031.845.068 kr.Markedet · 20041.990.003 kr.Markedet · 20052.208.870 kr.Markedet · 20062.501.366 kr.Markedet · 20073.401.478 kr.Markedet · 20082.189.478 kr.Markedet · 20092.714.880 kr.Markedet · 20103.575.905 kr.Markedet · 20112.983.338 kr.Markedet · 20122.479.045 kr.Markedet · 20131.888.397 kr.Markedet · 20142.674.581 kr.Markedet · 20153.199.882 kr.Markedet · 20163.112.113 kr.Markedet · 20174.392.793 kr.Markedet · 20185.301.591 kr.Markedet · 20194.413.397 kr.Markedet · 20204.094.843 kr.Markedet · 20215.917.994 kr.Markedet · 20226.743.972 kr.Markedet · 20235.476.725 kr.Markedet · 20246.628.125 kr.Markedet · 20257.439.862 kr.Markedet · 20266.621.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
7.055.000 kr.
I dag · vores estimat
7.443.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg7.055.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almindingen 31
2870 Dyssegård 		109 m²352 m13-09-20259.300.000 kr.85.321 kr./m²
Almindingen 17
2870 Dyssegård 		130 m²87 m15-10-20259.325.000 kr.71.731 kr./m²
Almindingen 22
2870 Dyssegård 		136 m²98 m06-06-20249.900.000 kr.72.794 kr./m²
Almindingen 19
2870 Dyssegård 		139 m²77 m25-02-20259.500.000 kr.68.345 kr./m²
Hulkærvej 6
2870 Dyssegård 		101 m²393 m08-04-202610.050.000 kr.99.505 kr./m²
Vangedevej 175
2870 Dyssegård 		98 m²223 m19-06-20257.425.000 kr.75.765 kr./m²
Fruevej 26
2870 Dyssegård 		96 m²143 m07-08-20257.670.000 kr.79.896 kr./m²
Hulkærvej 35
2870 Dyssegård 		103 m²435 m15-01-20257.650.000 kr.74.272 kr./m²
Frændevej 29
2870 Dyssegård 		109 m²112 m12-07-20258.500.000 kr.77.982 kr./m²
Sønderengen 53A
2870 Dyssegård 		108 m²192 m09-03-20245.800.000 kr.53.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden