Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skovhegnet 4

Villa · 149 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.023.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.202 kr/m².5.013.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovhegnet gns: 42.617 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.517 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.046.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,77 pct. siden mar. 2026
730k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20266.350.000 kr.I dag · vores estimat6.046.926 kr.Markedet · 1992730.249 kr.Markedet · 1993901.003 kr.Markedet · 1994894.596 kr.Markedet · 19951.114.520 kr.Markedet · 19961.031.825 kr.Markedet · 19971.193.937 kr.Markedet · 19981.354.112 kr.Markedet · 19991.655.539 kr.Markedet · 20001.621.120 kr.Markedet · 20011.879.039 kr.Markedet · 20022.036.383 kr.Markedet · 20031.803.943 kr.Markedet · 20042.002.411 kr.Markedet · 20052.504.839 kr.Markedet · 20063.483.769 kr.Markedet · 20073.359.205 kr.Markedet · 20082.843.367 kr.Markedet · 20092.535.533 kr.Markedet · 20102.477.423 kr.Markedet · 20112.607.500 kr.Markedet · 20122.415.439 kr.Markedet · 20132.439.130 kr.Markedet · 20142.230.977 kr.Markedet · 20152.567.866 kr.Markedet · 20162.954.521 kr.Markedet · 20173.160.439 kr.Markedet · 20183.273.232 kr.Markedet · 20193.102.329 kr.Markedet · 20203.770.594 kr.Markedet · 20214.093.775 kr.Markedet · 20224.574.598 kr.Markedet · 20234.365.551 kr.Markedet · 20244.156.057 kr.Markedet · 20254.992.245 kr.Markedet · 20265.148.397 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.046.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhegnet 3
3400 Hillerød		136 m²259 m16-06-20244.975.000 kr.36.581 kr./m²
Skovhegnet 23
3400 Hillerød		128 m²43 m13-03-20265.720.000 kr.44.688 kr./m²
Skovhegnet 1
3400 Hillerød		103 m²276 m02-07-20254.695.000 kr.45.583 kr./m²
Sporemagervej 18
3400 Hillerød		147 m²212 m16-01-20256.250.000 kr.42.517 kr./m²
Selskovvej 21
3400 Hillerød		148 m²424 m19-03-20265.300.000 kr.35.811 kr./m²
Køgemestervej 9
3400 Hillerød		150 m²452 m16-07-20254.600.000 kr.30.667 kr./m²
Staldskrivervej 1
3400 Hillerød		140 m²171 m04-08-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²
Køgemestervej 11
3400 Hillerød		153 m²443 m27-02-20243.875.000 kr.25.327 kr./m²
Folemestervej 13
3400 Hillerød		159 m²130 m10-12-20244.475.000 kr.28.145 kr./m²
Rideknægtsvej 6
3400 Hillerød		142 m²294 m13-12-20254.750.000 kr.33.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden