Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7160 Tørring

Vibevej 17

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.125 kr/m².1.646.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 9.740 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.428.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,75 pct. siden mar. 2026
100k616k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.428.820 kr.Markedet · 1992575.664 kr.Markedet · 1993497.408 kr.Markedet · 199499.964 kr.Markedet · 1995548.462 kr.Markedet · 1996582.900 kr.Markedet · 1997587.724 kr.Markedet · 1998374.262 kr.Markedet · 1999459.352 kr.Markedet · 2000788.188 kr.Markedet · 2001241.066 kr.Markedet · 2002618.008 kr.Markedet · 20031.205.866 kr.Markedet · 2004453.590 kr.Markedet · 2005829.594 kr.Markedet · 20061.121.580 kr.Markedet · 20071.118.632 kr.Markedet · 20081.142.216 kr.Markedet · 20091.075.752 kr.Markedet · 20101.434.604 kr.Markedet · 20111.573.964 kr.Markedet · 20121.299.800 kr.Markedet · 2013920.446 kr.Markedet · 20141.216.452 kr.Markedet · 20151.163.120 kr.Markedet · 20161.043.056 kr.Markedet · 20171.307.572 kr.Markedet · 20181.046.004 kr.Markedet · 2019692.512 kr.Markedet · 20201.206.536 kr.Markedet · 20211.549.308 kr.Markedet · 20221.594.734 kr.Markedet · 20231.398.826 kr.Markedet · 20241.218.194 kr.Markedet · 20251.471.588 kr.Markedet · 20261.499.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.428.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 41
7160 Tørring		120 m²248 m14-02-20241.395.000 kr.11.625 kr./m²
Vibevej 20
7160 Tørring		108 m²53 m20-05-2025965.000 kr.8.935 kr./m²
Vibevej 37
7160 Tørring		159 m²205 m22-06-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Svalevej 6
7160 Tørring		137 m²83 m12-02-20242.360.000 kr.17.226 kr./m²
Grønlund 12, Tørring
7160 Tørring		133 m²527 m30-11-20242.340.000 kr.17.594 kr./m²
Aalevej 33
7160 Tørring		145 m²74 m06-01-20251.545.000 kr.10.655 kr./m²
Spurvevej 46
7160 Tørring		126 m²292 m10-04-20251.425.000 kr.11.310 kr./m²
Dådyrvej 11
7160 Tørring		136 m²674 m04-09-20251.380.000 kr.10.147 kr./m²
Skolevænget 9
7160 Tørring		145 m²311 m11-05-20241.090.000 kr.7.517 kr./m²
Viggo Pejsens Vej 5
7160 Tørring		141 m²571 m22-02-20261.660.000 kr.11.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden