Gammel Frederiksborgvej 27A

Villa · 189 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.395 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.666 kr/m².4.765.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 19.333 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 170% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.304.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,93 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
24. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
21. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.304.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.350.000 kr.
2018jul.Ejerskifte2.295.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Frederiksborgvej 19 3200 Helsinge	188 m²	136 m	01-04-2026	5.595.000 kr.	29.761 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 31 3200 Helsinge	215 m²	243 m	25-02-2025	6.495.000 kr.	30.209 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 10 3200 Helsinge	281 m²	376 m	24-04-2025	6.650.000 kr.	23.665 kr./m²
Kirkebådsvej 17, Ammendrup 3200 Helsinge	191 m²	556 m	03-01-2026	4.495.000 kr.	23.534 kr./m²
Betulavej 3 3200 Helsinge	200 m²	266 m	04-04-2024	3.250.000 kr.	16.250 kr./m²
Pinuslunden 1 3200 Helsinge	194 m²	531 m	10-09-2026	5.380.000 kr.	27.732 kr./m²
Ammendrupvej 60 3200 Helsinge	193 m²	586 m	03-05-2025	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Pinusvej 15 3200 Helsinge	196 m²	564 m	11-07-2026	4.100.000 kr.	20.918 kr./m²
Skovparken 34 3200 Helsinge	171 m²	105 m	03-11-2024	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Pinuslunden 4 3200 Helsinge	179 m²	486 m	05-07-2025	4.635.000 kr.	25.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu