Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Østre Skovvej 10F

Rækkehus · 105 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 193 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
1235 m²
Bebygget areal
1235 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.243 kr/m².5.591.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 50.572 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.242.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,88 pct. siden mar. 2021
581k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20214.495.000 kr.I dag · vores estimat6.242.793 kr.Markedet · 1992759.360 kr.Markedet · 1993848.400 kr.Markedet · 19941.124.970 kr.Markedet · 1995759.360 kr.Markedet · 1996806.610 kr.Markedet · 19971.053.150 kr.Markedet · 19981.036.980 kr.Markedet · 19991.261.680 kr.Markedet · 20001.242.150 kr.Markedet · 20011.359.120 kr.Markedet · 20021.255.590 kr.Markedet · 20031.392.510 kr.Markedet · 20041.323.420 kr.Markedet · 20051.665.300 kr.Markedet · 20062.359.980 kr.Markedet · 20072.875.950 kr.Markedet · 20082.086.140 kr.Markedet · 20092.457.420 kr.Markedet · 20102.336.040 kr.Markedet · 20112.445.030 kr.Markedet · 20122.087.085 kr.Markedet · 20132.275.035 kr.Markedet · 20142.353.155 kr.Markedet · 20152.568.510 kr.Markedet · 20162.976.015 kr.Markedet · 20172.835.210 kr.Markedet · 20183.086.895 kr.Markedet · 20194.250.820 kr.Markedet · 20203.430.665 kr.Markedet · 20213.410.400 kr.Markedet · 20223.469.830 kr.Markedet · 20233.848.670 kr.Markedet · 20243.678.465 kr.Markedet · 20253.767.400 kr.Markedet · 20264.900.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.242.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Skovvej 10G
8240 Risskov		85 m²15 m20-11-20254.575.000 kr.53.824 kr./m²
Østre Skovvej 10M
8240 Risskov		81 m²41 m02-10-20254.400.000 kr.54.321 kr./m²
Østre Skovvej 10P
8240 Risskov		74 m²24 m13-08-20265.450.000 kr.73.649 kr./m²
Østre Skovvej 10E
8240 Risskov		139 m²9 m12-09-20245.900.000 kr.42.446 kr./m²
Bindesbølls Allé 19E
8240 Risskov		102 m²370 m30-04-20258.498.000 kr.83.314 kr./m²
Bækkelundsvej 35A
8240 Risskov		115 m²477 m18-01-20245.300.000 kr.46.087 kr./m²
Alsvej 32
8240 Risskov		102 m²1,1 km17-03-20255.300.000 kr.51.961 kr./m²
Skelbækvej 26
8240 Risskov		101 m²1,0 km29-11-20244.500.000 kr.44.554 kr./m²
Blåkærvej 7
8240 Risskov		105 m²1,4 km11-06-20256.370.000 kr.60.667 kr./m²
Alsvej 8
8240 Risskov		109 m²1,1 km11-10-20245.625.000 kr.51.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden