Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Bloustrødvej 22A

Villa · 201 m² · bygget 1697

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1697. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1697
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
701 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.970 kr/m².7.331.153 kr.
  2. 2Alders-risiko (329 år)Huset er 329 år gammelt (opført 1697). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.239.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,07 pct. siden okt. 2018
1,3M3,4M5,5M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20184.100.000 kr.31. mar. 20215.995.000 kr.I dag · vores estimat6.239.086 kr.Markedet · 19921.336.248 kr.Markedet · 19931.542.273 kr.Markedet · 19941.794.126 kr.Markedet · 19951.775.634 kr.Markedet · 19961.927.188 kr.Markedet · 19972.058.642 kr.Markedet · 19982.601.141 kr.Markedet · 19992.898.621 kr.Markedet · 20002.955.705 kr.Markedet · 20012.614.206 kr.Markedet · 20023.266.250 kr.Markedet · 20033.166.353 kr.Markedet · 20043.534.786 kr.Markedet · 20053.813.573 kr.Markedet · 20065.658.753 kr.Markedet · 20075.387.604 kr.Markedet · 20085.032.437 kr.Markedet · 20094.360.494 kr.Markedet · 20104.118.892 kr.Markedet · 20114.577.172 kr.Markedet · 20124.784.001 kr.Markedet · 20133.762.921 kr.Markedet · 20144.935.153 kr.Markedet · 20154.278.888 kr.Markedet · 20165.307.405 kr.Markedet · 20175.515.239 kr.Markedet · 20185.362.077 kr.Markedet · 20195.731.515 kr.Markedet · 20206.690.084 kr.Markedet · 20217.425.141 kr.Markedet · 20227.329.264 kr.Markedet · 20236.721.641 kr.Markedet · 20248.557.776 kr.Markedet · 20258.385.519 kr.Markedet · 20269.146.103 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.239.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1697Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenstrupvej 19
2970 Hørsholm		200 m²425 m03-10-20246.800.000 kr.34.000 kr./m²
Brombærdalen 10
2970 Hørsholm		203 m²703 m20-09-20256.905.000 kr.34.015 kr./m²
Breeltelund 6
2970 Hørsholm		212 m²400 m15-07-20258.825.000 kr.41.627 kr./m²
Allikevej 12
2970 Hørsholm		198 m²758 m28-10-20257.600.000 kr.38.384 kr./m²
Kærvej 29
2970 Hørsholm		189 m²497 m29-08-20246.400.000 kr.33.862 kr./m²
Møllevej 1C
2970 Hørsholm		189 m²653 m13-08-20247.900.000 kr.41.799 kr./m²
Høgevej 2
2970 Hørsholm		214 m²720 m06-01-20268.695.000 kr.40.631 kr./m²
Hyldekrogen 7
2970 Hørsholm		190 m²806 m31-05-20266.900.000 kr.36.316 kr./m²
Hyldekrogen 7
2970 Hørsholm		190 m²806 m16-04-20266.900.000 kr.36.316 kr./m²
Violvej 6
2970 Hørsholm		195 m²1,0 km18-02-20256.386.539 kr.32.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden