Keramikvej 12

Fritidshus · 98 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.688 kr/m².2.436.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKeramikvej gns: 23.712 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.705 kr/m²-33,60 pct.
3Vores vurdering2.644.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,04 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2017 · Alm. Salg: 760.000 kr.
1. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.644.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2017mar.Ejerskifte760.000 kr.
2011Bygget
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keramikvej 7 4500 Nykøbing Sj	55 m²	53 m	21-05-2026	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Vesterlyngvej 55 4500 Nykøbing Sj	101 m²	101 m	17-08-2025	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Topvej 5 4500 Nykøbing Sj	95 m²	196 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Blålyngvej 9 4500 Nykøbing Sj	94 m²	301 m	11-01-2026	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²
Bregnebjergvej 10, Nygård 4500 Nykøbing Sj	100 m²	678 m	08-10-2025	3.145.000 kr.	31.450 kr./m²
Koralvej 8 4500 Nykøbing Sj	106 m²	216 m	21-03-2024	2.565.000 kr.	24.198 kr./m²
Ralstien 8 4500 Nykøbing Sj	90 m²	249 m	05-06-2026	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Kallesvej 38 4500 Nykøbing Sj	95 m²	710 m	04-06-2026	3.995.000 kr.	42.053 kr./m²
Strandhusvej 4 4500 Nykøbing Sj	92 m²	669 m	30-07-2025	2.410.000 kr.	26.196 kr./m²
Blålyngvej 7 4500 Nykøbing Sj	87 m²	308 m	10-12-2023	1.950.000 kr.	22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu