Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Gersonsvej 16B

Ejerlejlighed · 181 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 181 m², grund på 358 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 1982. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.765.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.997 kr/m².10.859.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.594.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerandel overdraget
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gersonsvej 14, st.
2900 Hellerup		181 m²32 m26-07-202410.995.000 kr.60.746 kr./m²
Gersonsvej 14, 2.
2900 Hellerup		121 m²32 m18-09-20269.700.000 kr.80.165 kr./m²
Gersonsvej 23, 1.
2900 Hellerup		115 m²54 m25-05-20258.600.000 kr.74.783 kr./m²
Gersonsvej 61, st.
2900 Hellerup		107 m²393 m29-10-20246.700.000 kr.62.617 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, kl. tv
2900 Hellerup		174 m²381 m06-06-20248.900.000 kr.51.149 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th
2900 Hellerup		193 m²222 m06-10-202515.750.000 kr.81.606 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv
2900 Hellerup		191 m²447 m07-07-202513.200.000 kr.69.110 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. th
2900 Hellerup		178 m²792 m30-10-20248.850.000 kr.49.719 kr./m²
Strandparksvej 7, st.
2900 Hellerup		189 m²662 m20-05-202514.400.000 kr.76.190 kr./m²
Bernstorffsvej 128, st.
2900 Hellerup		180 m²1,0 km01-02-202611.500.000 kr.63.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden