Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Lindbjergvej 38

Landejendom · 200 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 82.823 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
82823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.003 kr/m².5.338.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)82823 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.681.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,63 pct. siden nov. 2004
207k5,3M10,4M15,4M20,5M199419982003200720112015201920239. nov. 20043.250.000 kr.30. apr. 20262.675.000 kr.I dag · vores estimat3.681.594 kr.Markedet · 19942.199.800 kr.Markedet · 1995281.400 kr.Markedet · 1996860.200 kr.Markedet · 19972.948.000 kr.Markedet · 19982.879.800 kr.Markedet · 19996.890.400 kr.Markedet · 2001489.800 kr.Markedet · 2002713.400 kr.Markedet · 20033.401.200 kr.Markedet · 2004608.400 kr.Markedet · 2005665.200 kr.Markedet · 20062.668.000 kr.Markedet · 20071.493.600 kr.Markedet · 20081.012.000 kr.Markedet · 20091.593.000 kr.Markedet · 20101.579.400 kr.Markedet · 2011207.200 kr.Markedet · 20121.873.200 kr.Markedet · 201319.265.600 kr.Markedet · 2014853.000 kr.Markedet · 2015206.600 kr.Markedet · 2016878.400 kr.Markedet · 20171.899.200 kr.Markedet · 20182.039.000 kr.Markedet · 20193.317.400 kr.Markedet · 20201.488.000 kr.Markedet · 20211.448.200 kr.Markedet · 20227.969.000 kr.Markedet · 202312.441.400 kr.Markedet · 20243.408.600 kr.Markedet · 202510.119.600 kr.Markedet · 20267.774.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2004 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.681.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.675.000 kr.
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1971jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agersnapvej 6
6870 Ølgod		226 m²897 m26-01-202519.500.000 kr.86.283 kr./m²
Agersnapvej 3
6870 Ølgod		218 m²1,5 km16-01-20262.330.000 kr.10.688 kr./m²
Hungebjergvej 3
6870 Ølgod		153 m²1,6 km03-06-20262.800.000 kr.18.301 kr./m²
Agersnapvej 24
6870 Ølgod		180 m²3,4 km13-08-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Gammelgårdvej 8
6870 Ølgod		224 m²3,4 km03-08-20264.100.000 kr.18.304 kr./m²
Skovlundvej 1
6870 Ølgod		137 m²2,7 km02-06-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Herningvej 25
6870 Ølgod		170 m²4,1 km06-05-20265.250.000 kr.30.882 kr./m²
Grimlundvej 17
6870 Ølgod		234 m²4,2 km01-07-20268.575.000 kr.36.645 kr./m²
Kirkebjergvej 9
6870 Ølgod		226 m²4,7 km07-07-20262.500.000 kr.11.062 kr./m²
Forsomho Skolevej 5
6870 Ølgod		201 m²6,1 km19-06-20253.375.000 kr.16.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden