Ammendrupvej 58

Villa · 215 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.245 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1245 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.656 kr/m².4.676.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmmendrupvej gns: 19.689 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-21,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.202.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,30 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.202.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
1979Bygget
1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ammendrupvej 56 3200 Helsinge	215 m²	22 m	05-02-2025	3.700.000 kr.	17.209 kr./m²
Ammendrupvej 60 3200 Helsinge	193 m²	40 m	03-05-2025	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Byholmvej 20 3200 Helsinge	211 m²	440 m	02-03-2026	3.995.000 kr.	18.934 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 31 3200 Helsinge	215 m²	597 m	25-02-2025	6.495.000 kr.	30.209 kr./m²
Hestehave 21 3200 Helsinge	227 m²	307 m	27-08-2025	5.200.000 kr.	22.907 kr./m²
Betulavej 3 3200 Helsinge	200 m²	365 m	04-04-2024	3.250.000 kr.	16.250 kr./m²
Ammendrup Park 102, Helsinge 3200 Helsinge	197 m²	294 m	24-01-2025	5.400.000 kr.	27.411 kr./m²
Engsvinget 27 3200 Helsinge	218 m²	909 m	10-12-2024	4.125.000 kr.	18.922 kr./m²
Kirkebådsvej 17, Ammendrup 3200 Helsinge	191 m²	221 m	03-01-2026	4.495.000 kr.	23.534 kr./m²
Ammendrup Park 183, Helsinge 3200 Helsinge	200 m²	556 m	27-01-2025	6.300.000 kr.	31.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu