Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Søparken 57, Hjallese

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 168 m².3.507.672 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.432.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,64 pct. siden nov. 2004
692k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202424. nov. 2004692.500 kr.I dag · vores estimat3.432.285 kr.Markedet · 1992797.496 kr.Markedet · 1993850.584 kr.Markedet · 1994826.896 kr.Markedet · 1995824.376 kr.Markedet · 19961.087.464 kr.Markedet · 19971.116.696 kr.Markedet · 19981.264.368 kr.Markedet · 19991.220.688 kr.Markedet · 20001.088.808 kr.Markedet · 20011.416.408 kr.Markedet · 20021.358.448 kr.Markedet · 20031.168.608 kr.Markedet · 20041.536.864 kr.Markedet · 20051.603.560 kr.Markedet · 20062.103.024 kr.Markedet · 20072.143.512 kr.Markedet · 20082.266.824 kr.Markedet · 20092.051.616 kr.Markedet · 20101.830.192 kr.Markedet · 20111.750.056 kr.Markedet · 20121.338.288 kr.Markedet · 20131.963.416 kr.Markedet · 20141.535.856 kr.Markedet · 20151.958.544 kr.Markedet · 20161.977.696 kr.Markedet · 20172.195.592 kr.Markedet · 20182.438.352 kr.Markedet · 20192.693.544 kr.Markedet · 20202.738.064 kr.Markedet · 20212.853.144 kr.Markedet · 20223.141.264 kr.Markedet · 20232.670.192 kr.Markedet · 20243.161.088 kr.Markedet · 20253.397.128 kr.Markedet · 20263.650.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2004 · Alm. Salg
692.500 kr.
I dag · vores estimat
3.432.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg692.500 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 103, Hjallese
5260 Odense S		169 m²141 m25-03-20242.350.000 kr.13.905 kr./m²
Søparken 4, Hjallese
5260 Odense S		166 m²240 m25-03-20252.700.000 kr.16.265 kr./m²
Søparken 142, Hjallese
5260 Odense S		169 m²311 m20-03-20243.800.000 kr.22.485 kr./m²
Søparken 165, Hjallese
5260 Odense S		170 m²286 m01-05-20242.700.000 kr.15.882 kr./m²
Søparken 12, Hjallese
5260 Odense S		166 m²335 m11-04-20242.900.000 kr.17.470 kr./m²
Søparken 31, Hjallese
5260 Odense S		160 m²62 m15-06-20252.661.000 kr.16.631 kr./m²
Søparken 155, Hjallese
5260 Odense S		157 m²238 m30-03-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Søparken 80, Hjallese
5260 Odense S		158 m²309 m24-08-20252.815.000 kr.17.816 kr./m²
Søparken 18, Hjallese
5260 Odense S		159 m²415 m24-02-20254.725.000 kr.29.717 kr./m²
Søparken 42, Hjallese
5260 Odense S		184 m²270 m04-12-20243.825.000 kr.20.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden