Menu
For mæglere Log ind
Gersdorffsgade 11B, st. tv
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Gersdorffsgade 11B, st. tv

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
522 m²
Bebygget areal
269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.857 kr/m².1.965.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGersdorffsgade gns: 14.307 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.112 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.916.380 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.846.580 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,79 pct. siden nov. 2004
223k891k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2004945.000 kr.I dag · vores estimat1.916.380 kr.Markedet · 1992384.000 kr.Markedet · 1993336.480 kr.Markedet · 1994471.456 kr.Markedet · 1995582.912 kr.Markedet · 1996700.128 kr.Markedet · 1997415.968 kr.Markedet · 1998955.968 kr.Markedet · 19991.560.672 kr.Markedet · 2000959.328 kr.Markedet · 2001917.856 kr.Markedet · 20022.151.552 kr.Markedet · 20032.261.952 kr.Markedet · 2004812.352 kr.Markedet · 20051.743.360 kr.Markedet · 20061.554.720 kr.Markedet · 20071.456.224 kr.Markedet · 20081.873.152 kr.Markedet · 20091.566.912 kr.Markedet · 20101.616.256 kr.Markedet · 20111.261.344 kr.Markedet · 20121.487.232 kr.Markedet · 20131.772.736 kr.Markedet · 20141.132.224 kr.Markedet · 20152.287.488 kr.Markedet · 20161.223.424 kr.Markedet · 20171.911.552 kr.Markedet · 20182.026.848 kr.Markedet · 20191.512.000 kr.Markedet · 20201.538.208 kr.Markedet · 20212.197.440 kr.Markedet · 20221.657.632 kr.Markedet · 20232.232.768 kr.Markedet · 20241.890.336 kr.Markedet · 20251.898.400 kr.Markedet · 20261.786.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.916.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gersdorffsgade 24A, 1.
8700 Horsens		137 m²60 m16-11-20251.960.000 kr.14.307 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 2.
8700 Horsens		137 m²60 m26-03-20251.935.000 kr.14.124 kr./m²
Gersdorffsgade 11A, 2. tv
8700 Horsens		51 m²18 m11-02-2026895.000 kr.17.549 kr./m²
Gasvej 13A, 1.
8700 Horsens		97 m²80 m03-08-20251.800.000 kr.18.557 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 29, 1. 5
8700 Horsens		96 m²298 m01-05-20262.595.000 kr.27.031 kr./m²
Sølvgade 1, 1. tv
8700 Horsens		95 m²320 m06-07-20251.595.000 kr.16.789 kr./m²
Emil Bojsens Gade 6, 1.
8700 Horsens		98 m²286 m11-06-20262.600.000 kr.26.531 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 29, 3. 4.
8700 Horsens		98 m²298 m09-06-20262.895.000 kr.29.541 kr./m²
Hulvej 14, st.
8700 Horsens		99 m²282 m01-01-20261.585.000 kr.16.010 kr./m²
Hulvej 14, 1.
8700 Horsens		99 m²282 m09-12-20251.795.000 kr.18.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden