Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Holmedal 14, Voerladegård

Villa · 221 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 22.000 m², 8 værelser, opført i 1948, renoveret i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
22000 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i VoerladegårdMedian pris/m² for villa i Voerladegård (8660, sidste 24 mdr.): 17.775 kr/m² × 221 m².3.928.275 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.383.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmedal 52, Voerladegård
8660 Skanderborg		267 m²1,3 km17-06-20263.900.000 kr.14.607 kr./m²
Holmedal 89, Voerladegård
8660 Skanderborg		153 m²1,5 km01-04-20253.970.000 kr.25.948 kr./m²
Holmedal 64, Voerladegård
8660 Skanderborg		150 m²1,5 km15-07-20242.625.000 kr.17.500 kr./m²
Holmedal 87, Voerladegård
8660 Skanderborg		114 m²1,5 km09-11-20251.400.000 kr.12.281 kr./m²
Holmekollen 8, Voervadsbro
8660 Skanderborg		227 m²1,1 km12-06-20265.275.000 kr.23.238 kr./m²
Hedevej 10, Dørup
8660 Skanderborg		204 m²1,3 km25-06-20264.500.000 kr.22.059 kr./m²
Blegsø Banke 55, Voerladegård
8660 Skanderborg		184 m²738 m22-07-20253.695.000 kr.20.082 kr./m²
Blegsø Banke 59, Voerladegård
8660 Skanderborg		150 m²761 m14-05-20252.900.000 kr.19.333 kr./m²
Holmekollen 12, Voervadsbro
8660 Skanderborg		155 m²971 m04-11-20253.575.000 kr.23.065 kr./m²
Blegsøvej 1, Voerladegård
8660 Skanderborg		133 m²1,0 km20-05-20252.140.000 kr.16.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden