Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Vinkelvej 2

Villa · 140 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 620 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.483 kr/m².2.134.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.286.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,38 pct. siden nov. 2004
145k714k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020243. nov. 2004899.000 kr.I dag · vores estimat2.286.868 kr.Markedet · 1992329.980 kr.Markedet · 1993423.920 kr.Markedet · 1994489.300 kr.Markedet · 1995552.020 kr.Markedet · 1996714.700 kr.Markedet · 1997705.740 kr.Markedet · 1998597.660 kr.Markedet · 1999838.740 kr.Markedet · 2000675.920 kr.Markedet · 2001825.160 kr.Markedet · 2002946.680 kr.Markedet · 2003697.900 kr.Markedet · 2004871.920 kr.Markedet · 2005648.200 kr.Markedet · 2006596.820 kr.Markedet · 20071.014.440 kr.Markedet · 20081.153.320 kr.Markedet · 20091.032.920 kr.Markedet · 20101.366.400 kr.Markedet · 20111.437.380 kr.Markedet · 20121.026.200 kr.Markedet · 20131.497.580 kr.Markedet · 20141.149.960 kr.Markedet · 20151.286.880 kr.Markedet · 2016799.820 kr.Markedet · 20171.400.000 kr.Markedet · 20181.261.960 kr.Markedet · 20191.494.920 kr.Markedet · 20201.848.140 kr.Markedet · 20211.913.100 kr.Markedet · 20222.199.120 kr.Markedet · 20231.563.800 kr.Markedet · 20242.224.460 kr.Markedet · 20252.000.040 kr.Markedet · 20262.062.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2004 · Alm. Salg
899.000 kr.
I dag · vores estimat
2.286.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg899.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 4
9240 Nibe		220 m²20 m27-08-20253.050.000 kr.13.864 kr./m²
Hobrovej 14
9240 Nibe		137 m²103 m28-09-20251.250.000 kr.9.124 kr./m²
Villavej 34
9240 Nibe		140 m²341 m06-08-20253.150.000 kr.22.500 kr./m²
Grydstedvej 2
9240 Nibe		141 m²354 m10-03-20242.905.000 kr.20.603 kr./m²
Grydstedvej 6
9240 Nibe		141 m²383 m07-02-20251.925.000 kr.13.652 kr./m²
Rugvangen 12
9240 Nibe		141 m²390 m07-02-20262.300.000 kr.16.312 kr./m²
Bakkebo 25
9240 Nibe		141 m²430 m07-05-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Grønnegade 17
9240 Nibe		138 m²400 m26-08-20241.725.000 kr.12.500 kr./m²
Villavej 9
9240 Nibe		132 m²148 m12-03-20251.795.000 kr.13.598 kr./m²
Dalvej 3
9240 Nibe		146 m²314 m30-07-20261.395.000 kr.9.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden