Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Lundemosevej 39, Seden

Villa · 180 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
719 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 180 m².2.675.520 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.407.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,67 pct. siden nov. 2004
283k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2004732.500 kr.I dag · vores estimat2.407.542 kr.Markedet · 1992965.520 kr.Markedet · 1993877.500 kr.Markedet · 19941.048.860 kr.Markedet · 1995714.240 kr.Markedet · 19961.281.420 kr.Markedet · 1997885.420 kr.Markedet · 19981.182.060 kr.Markedet · 19991.287.720 kr.Markedet · 20001.328.580 kr.Markedet · 20011.424.160 kr.Markedet · 20021.328.580 kr.Markedet · 20031.381.860 kr.Markedet · 20041.328.040 kr.Markedet · 20051.491.480 kr.Markedet · 20062.080.440 kr.Markedet · 2007550.980 kr.Markedet · 20082.491.920 kr.Markedet · 20092.346.660 kr.Markedet · 20101.591.920 kr.Markedet · 20112.209.140 kr.Markedet · 20121.836.900 kr.Markedet · 2013795.060 kr.Markedet · 20141.827.360 kr.Markedet · 2015828.000 kr.Markedet · 20162.064.420 kr.Markedet · 20171.191.060 kr.Markedet · 20182.206.620 kr.Markedet · 20192.463.480 kr.Markedet · 20201.875.060 kr.Markedet · 20212.851.560 kr.Markedet · 20222.591.280 kr.Markedet · 20232.238.120 kr.Markedet · 20242.878.020 kr.Markedet · 20252.448.540 kr.Markedet · 20263.186.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
732.500 kr.
I dag · vores estimat
2.407.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg732.500 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundemosevej 6, Seden
5240 Odense NØ		174 m²207 m06-02-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Lundemosevej 10, Seden
5240 Odense NØ		150 m²170 m09-10-20242.195.000 kr.14.633 kr./m²
Bjergskiftet 36, Seden
5240 Odense NØ		175 m²314 m01-05-20241.975.000 kr.11.286 kr./m²
Pilegården 23, Seden
5240 Odense NØ		186 m²292 m04-08-20253.300.000 kr.17.742 kr./m²
Miskesvej 16, Seden
5240 Odense NØ		167 m²204 m28-05-20241.650.000 kr.9.880 kr./m²
Bullerupvej 57
5240 Odense NØ		172 m²483 m30-06-20262.500.000 kr.14.535 kr./m²
Biskorupvej 60, Biskorup
5240 Odense NØ		177 m²752 m06-11-20242.350.000 kr.13.277 kr./m²
Ryleholmen 1, Seden
5240 Odense NØ		184 m²839 m07-05-20263.385.000 kr.18.397 kr./m²
Snedronningen 24, Seden
5240 Odense NØ		172 m²669 m27-05-20263.925.000 kr.22.820 kr./m²
Hvenekildehaven 49, Seden
5240 Odense NØ		176 m²861 m10-03-20242.950.000 kr.16.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden