Rugmarksvej 1

Villa · 153 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.053 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2007. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1053 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.052 kr/m².1.811.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarksvej gns: 12.615 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.692 kr/m²-24,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.023.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,50 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
14. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.023.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
2004nov.Ejerskifte1.285.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarksvej 19 5800 Nyborg	159 m²	230 m	10-07-2025	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Havrevej 3 5800 Nyborg	156 m²	156 m	12-04-2026	1.345.000 kr.	8.622 kr./m²
Bygmarksvej 6 5800 Nyborg	145 m²	104 m	18-06-2024	1.475.000 kr.	10.172 kr./m²
Havrevej 13 5800 Nyborg	145 m²	131 m	08-02-2026	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Havrevej 13 5800 Nyborg	145 m²	131 m	03-03-2024	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Thorsløkken 7 5800 Nyborg	151 m²	454 m	06-01-2026	1.795.000 kr.	11.887 kr./m²
Havrevej 23 5800 Nyborg	145 m²	156 m	01-09-2025	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Præstevænget 56 5800 Nyborg	156 m²	487 m	27-12-2023	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Præstevænget 66 5800 Nyborg	149 m²	437 m	03-04-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Strandparken 61 5800 Nyborg	150 m²	547 m	05-09-2024	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu