Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rødhøjgårdsvej 77

Villa · 184 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.274 kr/m².4.875.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøjgårdsvej gns: 26.421 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.999.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,21 pct. siden nov. 2004
534k2,0M3,6M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20042.210.000 kr.I dag · vores estimat4.999.292 kr.Markedet · 19921.089.464 kr.Markedet · 19931.206.304 kr.Markedet · 19941.106.944 kr.Markedet · 19951.227.648 kr.Markedet · 19961.321.672 kr.Markedet · 19971.541.736 kr.Markedet · 1998822.848 kr.Markedet · 19992.064.296 kr.Markedet · 20002.409.664 kr.Markedet · 20012.467.072 kr.Markedet · 20022.225.480 kr.Markedet · 20032.369.736 kr.Markedet · 20042.199.168 kr.Markedet · 20052.930.200 kr.Markedet · 20062.747.672 kr.Markedet · 20073.970.168 kr.Markedet · 20083.598.120 kr.Markedet · 20092.857.520 kr.Markedet · 20103.166.272 kr.Markedet · 20113.132.968 kr.Markedet · 20123.990.408 kr.Markedet · 20132.779.688 kr.Markedet · 20142.998.648 kr.Markedet · 20153.220.000 kr.Markedet · 20163.379.528 kr.Markedet · 20173.673.008 kr.Markedet · 20184.181.768 kr.Markedet · 20193.984.336 kr.Markedet · 20204.522.168 kr.Markedet · 20214.811.416 kr.Markedet · 20225.210.880 kr.Markedet · 20235.325.328 kr.Markedet · 20244.961.744 kr.Markedet · 20255.276.568 kr.Markedet · 20265.914.312 kr.Markedet · 20276.563.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2004 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
4.999.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøjgårdsvej 38
2630 Taastrup		180 m²305 m12-03-20265.299.000 kr.29.439 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 112
2630 Taastrup		175 m²157 m21-10-20244.410.000 kr.25.200 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 44
2630 Taastrup		177 m²337 m22-02-20244.300.000 kr.24.294 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 95
2630 Taastrup		171 m²99 m20-02-20264.750.000 kr.27.778 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 105
2630 Taastrup		170 m²117 m12-06-20265.400.000 kr.31.765 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 6
2630 Taastrup		175 m²356 m03-05-20265.595.000 kr.31.971 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 33
2630 Taastrup		160 m²236 m03-02-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 63
2630 Taastrup		155 m²75 m09-07-20265.400.000 kr.34.839 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 83
2630 Taastrup		154 m²53 m21-09-20254.575.000 kr.29.708 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 84
2630 Taastrup		153 m²145 m16-07-20254.675.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden