Ternevej 20

Villa · 167 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6851).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.198 kr/m².1.359.018 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 8.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.697 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.346.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,83 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2004 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.346.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
1986nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 16 6851 Janderup Vestj	161 m²	33 m	03-06-2024	1.225.000 kr.	7.609 kr./m²
Ternevej 9 6851 Janderup Vestj	140 m²	123 m	14-09-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Ternevej 7 6851 Janderup Vestj	215 m²	145 m	28-09-2025	1.325.000 kr.	6.163 kr./m²
Skråvejen 16 6851 Janderup Vestj	165 m²	246 m	11-02-2024	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Mågevej 9 6851 Janderup Vestj	167 m²	351 m	25-10-2025	985.000 kr.	5.898 kr./m²
Skråvejen 20 6851 Janderup Vestj	170 m²	226 m	15-01-2026	980.000 kr.	5.765 kr./m²
Solsortevej 4 6851 Janderup Vestj	164 m²	464 m	26-08-2025	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²
Sneppevej 33 6851 Janderup Vestj	173 m²	460 m	13-10-2025	2.385.000 kr.	13.786 kr./m²
Engtoften 24 6851 Janderup Vestj	169 m²	753 m	21-06-2025	1.098.000 kr.	6.497 kr./m²
Mågevej 4 6851 Janderup Vestj	154 m²	290 m	03-03-2025	1.417.188 kr.	9.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu