Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Hornumvej 156, Krogstrup

Landejendom · 315 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 315 m², grund på 474.949 m², 12 værelser, opført i 1917. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
315 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
474949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.749.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.761 kr/m².6.599.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk315 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)474949 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.417.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,82 pct. siden sep. 2004
286k10,4M20,6M30,8M40,9M19921997200120052009201320172021202514. sep. 20046.640.762 kr.I dag · vores estimat9.417.707 kr.Markedet · 19921.220.625 kr.Markedet · 19931.776.915 kr.Markedet · 19943.067.785 kr.Markedet · 1996295.470 kr.Markedet · 19975.657.715 kr.Markedet · 19981.977.570 kr.Markedet · 19995.718.195 kr.Markedet · 20008.997.975 kr.Markedet · 20011.657.845 kr.Markedet · 20022.740.500 kr.Markedet · 20031.163.610 kr.Markedet · 20042.907.765 kr.Markedet · 20051.939.770 kr.Markedet · 20062.396.835 kr.Markedet · 20072.624.895 kr.Markedet · 20085.998.860 kr.Markedet · 20095.057.325 kr.Markedet · 20103.785.985 kr.Markedet · 201121.301.245 kr.Markedet · 20124.145.085 kr.Markedet · 20134.401.810 kr.Markedet · 20142.125.620 kr.Markedet · 20154.721.535 kr.Markedet · 20166.030.360 kr.Markedet · 20171.255.905 kr.Markedet · 20182.066.400 kr.Markedet · 20195.133.240 kr.Markedet · 20206.374.970 kr.Markedet · 20213.361.050 kr.Markedet · 20223.499.965 kr.Markedet · 20233.715.425 kr.Markedet · 202410.399.095 kr.Markedet · 20252.557.485 kr.Markedet · 20264.352.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 315 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2004 · Alm. Salg
6.640.762 kr.
I dag · vores estimat
9.417.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Solgt, familiehandel6.640.762 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelyvej 6, Krogstrup
9640 Farsø		415 m²1,2 km07-11-20244.350.000 kr.10.482 kr./m²
Støttrupvej 9, Støttrup
9640 Farsø		292 m²3,8 km20-11-202533.760.000 kr.115.616 kr./m²
Tranemosevej 18, Hyllebjerg
9640 Farsø		298 m²4,7 km18-07-20261.550.000 kr.5.201 kr./m²
Bjergvej 34, Gøttrup
9640 Farsø		244 m²4,8 km20-11-20257.325.000 kr.30.020 kr./m²
Gattenvej 84, Gatten
9640 Farsø		222 m²4,8 km02-10-20242.070.000 kr.9.324 kr./m²
Holmevej 86, Holme
9640 Farsø		246 m²6,0 km18-08-20253.860.000 kr.15.691 kr./m²
Holmevej 90, Holme
9640 Farsø		175 m²6,0 km17-08-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Mejsevej 22
9640 Farsø		192 m²6,6 km30-11-20232.500.000 kr.13.021 kr./m²
Torupvej 6, Torup
9640 Farsø		172 m²6,1 km30-11-20255.630.000 kr.32.733 kr./m²
Svoldrupvej 61, Svoldrup
9640 Farsø		218 m²7,9 km05-01-20252.450.000 kr.11.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden