Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Myntevej 7

Villa · 167 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.680 kr/m².2.411.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMyntevej gns: 16.091 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.403.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,00 pct. siden dec. 2004
546k1,1M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20041.045.000 kr.I dag · vores estimat2.403.532 kr.Markedet · 1992648.795 kr.Markedet · 1993625.916 kr.Markedet · 1994905.474 kr.Markedet · 1995741.480 kr.Markedet · 1996764.192 kr.Markedet · 19971.098.192 kr.Markedet · 19981.018.199 kr.Markedet · 19991.262.854 kr.Markedet · 2000965.093 kr.Markedet · 20011.380.589 kr.Markedet · 20021.005.173 kr.Markedet · 20031.487.302 kr.Markedet · 20041.279.554 kr.Markedet · 20051.435.198 kr.Markedet · 20061.863.386 kr.Markedet · 20071.693.714 kr.Markedet · 20082.465.588 kr.Markedet · 20091.712.919 kr.Markedet · 20102.051.595 kr.Markedet · 20111.504.169 kr.Markedet · 20121.915.156 kr.Markedet · 20131.805.938 kr.Markedet · 20141.158.980 kr.Markedet · 20151.732.959 kr.Markedet · 20162.480.785 kr.Markedet · 20172.243.812 kr.Markedet · 20182.417.826 kr.Markedet · 20191.892.444 kr.Markedet · 20201.980.620 kr.Markedet · 20212.349.356 kr.Markedet · 20222.266.357 kr.Markedet · 20232.677.511 kr.Markedet · 20242.247.319 kr.Markedet · 20252.592.007 kr.Markedet · 20262.835.493 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2004 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.403.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myntevej 9
9380 Vestbjerg		129 m²24 m22-08-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Kongelysvej 4
9380 Vestbjerg		169 m²152 m21-07-20262.400.000 kr.14.201 kr./m²
Kongelysvej 14
9380 Vestbjerg		169 m²168 m24-03-20253.001.000 kr.17.757 kr./m²
Læhegnet 97
9380 Vestbjerg		164 m²325 m19-02-20242.200.000 kr.13.415 kr./m²
Rosenvej 9
9380 Vestbjerg		174 m²167 m13-06-20242.095.000 kr.12.040 kr./m²
Valmuevej 16
9380 Vestbjerg		163 m²331 m16-07-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Stokrosevej 4
9380 Vestbjerg		169 m²441 m25-05-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Vindfløjen 62
9380 Vestbjerg		167 m²602 m02-07-20262.715.000 kr.16.257 kr./m²
Egelundsvej 3
9380 Vestbjerg		170 m²467 m12-06-20241.825.000 kr.10.735 kr./m²
Læhegnet 39
9380 Vestbjerg		172 m²378 m21-05-20262.675.000 kr.15.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden