Nørrevænget 1, Otterup

Rækkehus · 75 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 397 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i OtterupMedian pris/m² for rækkehus i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 12.329 kr/m² × 75 m².924.675 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering836.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+147,92 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2004 · Alm. Salg: 625.000 kr.
30. jan. 2025 · Alm. Salg: 337.500 kr.
17. jun. 2026 · Alm. Salg: 337.500 kr.
I dag · vores estimat: 836.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, familiehandel337.500 kr.
2025jan.Ejerskifte337.500 kr.
2004sep.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 16B, Otterup 5450 Otterup	78 m²	733 m	02-04-2026	1.250.500 kr.	16.032 kr./m²
Hedemarken 74, Otterup 5450 Otterup	73 m²	980 m	10-09-2024	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Hedemarken 88, Otterup 5450 Otterup	73 m²	994 m	16-02-2026	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Vinkelgade 9D, Otterup 5450 Otterup	64 m²	723 m	17-06-2026	775.000 kr.	12.109 kr./m²
Kornvangen 29, Otterup 5450 Otterup	91 m²	320 m	20-07-2026	1.800.000 kr.	19.780 kr./m²
Vinkelgade 9B, Otterup 5450 Otterup	62 m²	738 m	04-02-2024	495.000 kr.	7.984 kr./m²
Kornvangen 23, Otterup 5450 Otterup	98 m²	285 m	03-03-2025	1.300.000 kr.	13.265 kr./m²
Strandvejen 16E, Otterup 5450 Otterup	99 m²	713 m	04-04-2025	1.690.000 kr.	17.071 kr./m²
Havreløkken 13, Otterup 5450 Otterup	105 m²	400 m	13-08-2025	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Havreløkken 23, Otterup 5450 Otterup	110 m²	410 m	09-09-2026	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu