Mågevej 3

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.089 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6851).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.368 kr/m².1.319.918 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 9.119 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.697 kr/m²-6,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.482.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,48 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2004 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 4 6851 Janderup Vestj	154 m²	32 m	03-03-2025	1.417.188 kr.	9.203 kr./m²
Mågevej 9 6851 Janderup Vestj	167 m²	84 m	25-10-2025	985.000 kr.	5.898 kr./m²
Skråvejen 16 6851 Janderup Vestj	165 m²	47 m	11-02-2024	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Ternevej 16 6851 Janderup Vestj	161 m²	291 m	03-06-2024	1.225.000 kr.	7.609 kr./m²
Solsortevej 4 6851 Janderup Vestj	164 m²	282 m	26-08-2025	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²
Skråvejen 20 6851 Janderup Vestj	170 m²	51 m	15-01-2026	980.000 kr.	5.765 kr./m²
Sneppevej 35 6851 Janderup Vestj	156 m²	343 m	21-11-2025	2.298.000 kr.	14.731 kr./m²
Degnevangen 1 6851 Janderup Vestj	149 m²	191 m	22-11-2023	998.000 kr.	6.698 kr./m²
Solsortevej 9 6851 Janderup Vestj	151 m²	354 m	20-11-2025	1.398.000 kr.	9.258 kr./m²
Rønnealle 3 6851 Janderup Vestj	149 m²	312 m	10-12-2023	1.298.000 kr.	8.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu