Rude Skovvej 1, Rude Strand

Fritidshus · 102 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.149 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1998. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1149 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 102 m².3.680.976 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.660.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,22 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.349.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.660.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg1.349.000 kr.
1998Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rude Skovvej 16, Rude Strand 8300 Odder	169 m²	189 m	13-06-2025	1.000.000 kr.	5.917 kr./m²
Kystvejen 131, Rude Strand 8300 Odder	99 m²	159 m	18-06-2024	2.945.000 kr.	29.747 kr./m²
Delfinvej 7, Rude Strand 8300 Odder	104 m²	281 m	09-12-2025	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Grindevej 23, Rude Strand 8300 Odder	101 m²	363 m	16-07-2026	3.798.000 kr.	37.604 kr./m²
Rythiavang 29, Rude Strand 8300 Odder	106 m²	298 m	12-12-2024	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Lyngmarksvej 8, Rude Strand 8300 Odder	106 m²	356 m	11-09-2025	4.395.000 kr.	41.462 kr./m²
Violvej 20, Rude Strand 8300 Odder	107 m²	473 m	11-09-2026	2.925.000 kr.	27.336 kr./m²
Hougaardsvej 30, Rude Strand 8300 Odder	110 m²	328 m	27-11-2024	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Strandmarksvej 20, Rude Strand 8300 Odder	94 m²	416 m	08-06-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Vesterhedevej 16, Rude Strand 8300 Odder	95 m²	531 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu