Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Skovvej 18

Villa · 201 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.766 kr/m².1.851.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 9.820 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.886.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,59 pct. siden jul. 2004
245k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202428. jul. 2004398.302 kr.I dag · vores estimat1.886.325 kr.Markedet · 1992599.985 kr.Markedet · 1993577.272 kr.Markedet · 19941.084.596 kr.Markedet · 1995550.338 kr.Markedet · 1996839.175 kr.Markedet · 1997682.194 kr.Markedet · 1998767.619 kr.Markedet · 1999698.475 kr.Markedet · 2000736.263 kr.Markedet · 2001996.357 kr.Markedet · 20021.138.263 kr.Markedet · 2003903.294 kr.Markedet · 2004640.788 kr.Markedet · 2005684.405 kr.Markedet · 20061.370.820 kr.Markedet · 20071.460.466 kr.Markedet · 20081.282.581 kr.Markedet · 2009244.818 kr.Markedet · 20101.652.622 kr.Markedet · 20111.495.440 kr.Markedet · 2012534.459 kr.Markedet · 20131.109.721 kr.Markedet · 20141.884.375 kr.Markedet · 2015387.729 kr.Markedet · 20161.321.575 kr.Markedet · 20171.207.206 kr.Markedet · 2018883.998 kr.Markedet · 20191.821.864 kr.Markedet · 20201.493.430 kr.Markedet · 20211.754.127 kr.Markedet · 20221.488.003 kr.Markedet · 20231.990.905 kr.Markedet · 20242.016.030 kr.Markedet · 20252.163.564 kr.Markedet · 20261.804.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2004 · Alm. Salg
398.302 kr.
I dag · vores estimat
1.886.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, andet398.302 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 60
9510 Arden		199 m²735 m05-03-20262.145.000 kr.10.779 kr./m²
Skovvej 91A
9510 Arden		237 m²850 m20-01-20252.100.000 kr.8.861 kr./m²
Skovvej 26A
9510 Arden		123 m²98 m08-04-20241.630.000 kr.13.252 kr./m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²157 m08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²
Bluhmesgade 8
9510 Arden		207 m²200 m02-01-20252.100.000 kr.10.145 kr./m²
Humlebækvej 4
9510 Arden		198 m²339 m14-05-20251.820.000 kr.9.192 kr./m²
Skovmarken 22
9510 Arden		194 m²324 m30-06-20262.050.000 kr.10.567 kr./m²
Højmarken 68
9510 Arden		198 m²914 m08-07-20241.246.250 kr.6.294 kr./m²
Miehesgade 47
9510 Arden		180 m²217 m26-06-20241.545.000 kr.8.583 kr./m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²617 m23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden