Havrevej 6, Mejlby

Villa · 210 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8981, sidste 24 mdr.): 9.179 kr/m² × 210 m².1.927.590 kr.
2Boligareal større end typisk210 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.464.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,06 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevej 20, Mejlby 8981 Spentrup	167 m²	132 m	08-07-2024	1.485.000 kr.	8.892 kr./m²
Havrevej 21, Mejlby 8981 Spentrup	260 m²	108 m	23-09-2024	1.675.000 kr.	6.442 kr./m²
Havrevej 8, Mejlby 8981 Spentrup	141 m²	25 m	01-05-2026	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Havrevej 5, Mejlby 8981 Spentrup	132 m²	132 m	29-01-2025	1.000.000 kr.	7.576 kr./m²
Danasvej 22, Mejlby 8981 Spentrup	191 m²	450 m	20-02-2025	2.250.000 kr.	11.780 kr./m²
Højvej 4, Mejlby 8981 Spentrup	175 m²	69 m	17-06-2026	1.450.000 kr.	8.286 kr./m²
Toftevej 4, Mejlby 8981 Spentrup	173 m²	154 m	25-01-2024	1.445.000 kr.	8.353 kr./m²
Dyssevej 13, Mejlby 8981 Spentrup	169 m²	317 m	19-01-2025	1.783.333 kr.	10.552 kr./m²
Rapsmarken 2, Mejlby 8981 Spentrup	247 m²	526 m	17-02-2025	2.825.000 kr.	11.437 kr./m²
Lemvej 171 8981 Spentrup	163 m²	431 m	13-11-2025	1.295.000 kr.	7.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu