Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Svanevej 12

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.291 kr/m².2.465.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 19.300 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.009.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,13 pct. siden jul. 2004
156k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20041.188.750 kr.I dag · vores estimat3.009.056 kr.Markedet · 1992599.032 kr.Markedet · 1993669.256 kr.Markedet · 1994687.078 kr.Markedet · 1995706.230 kr.Markedet · 1996846.811 kr.Markedet · 1997156.142 kr.Markedet · 19981.555.967 kr.Markedet · 1999262.808 kr.Markedet · 20001.125.978 kr.Markedet · 20011.067.458 kr.Markedet · 20021.152.711 kr.Markedet · 20031.636.698 kr.Markedet · 20041.330.000 kr.Markedet · 20051.240.890 kr.Markedet · 20061.504.762 kr.Markedet · 20072.371.523 kr.Markedet · 20081.920.520 kr.Markedet · 20091.556.366 kr.Markedet · 20101.609.832 kr.Markedet · 20111.421.903 kr.Markedet · 20121.158.164 kr.Markedet · 20131.148.189 kr.Markedet · 20141.386.924 kr.Markedet · 20151.551.179 kr.Markedet · 2016898.548 kr.Markedet · 20171.283.317 kr.Markedet · 20181.755.600 kr.Markedet · 20191.866.921 kr.Markedet · 20201.847.237 kr.Markedet · 20212.145.423 kr.Markedet · 20222.288.531 kr.Markedet · 20232.786.616 kr.Markedet · 20241.890.728 kr.Markedet · 20252.213.918 kr.Markedet · 20262.910.173 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg
1.188.750 kr.
I dag · vores estimat
3.009.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, familiehandel1.188.750 kr.
  • 1978mar.Ejerandel overdraget
  • 1977Bygget
  • 1976jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 23
5300 Kerteminde		126 m²71 m31-01-20263.400.000 kr.26.984 kr./m²
Svanevej 8
5300 Kerteminde		100 m²46 m06-05-20251.930.000 kr.19.300 kr./m²
Svanevej 25
5300 Kerteminde		100 m²59 m20-12-20231.650.000 kr.16.500 kr./m²
Mølleløkken 149
5300 Kerteminde		136 m²162 m18-08-20251.965.000 kr.14.449 kr./m²
Bøghsvej 11
5300 Kerteminde		135 m²309 m29-03-20252.695.000 kr.19.963 kr./m²
Mølleløkken 34
5300 Kerteminde		136 m²269 m17-05-20262.750.000 kr.20.221 kr./m²
Bøghsvej 17
5300 Kerteminde		130 m²371 m08-02-20264.400.000 kr.33.846 kr./m²
Præstegyden 11
5300 Kerteminde		140 m²149 m06-05-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Mølleløkken 113
5300 Kerteminde		140 m²282 m11-02-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Mølleløkken 137
5300 Kerteminde		142 m²209 m18-06-20252.420.000 kr.17.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden