Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Toppen 16

Villa · 190 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.150 kr/m².8.157.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToppen gns: 47.790 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.589.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,19 pct. siden jul. 2004
290k3,4M6,6M9,7M12,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20042.445.000 kr.I dag · vores estimat9.589.129 kr.Markedet · 19921.551.730 kr.Markedet · 1993899.650 kr.Markedet · 19941.455.210 kr.Markedet · 19951.393.840 kr.Markedet · 19961.954.340 kr.Markedet · 19972.046.490 kr.Markedet · 19982.285.700 kr.Markedet · 19992.253.970 kr.Markedet · 20002.982.240 kr.Markedet · 20012.076.700 kr.Markedet · 20022.528.330 kr.Markedet · 20032.914.220 kr.Markedet · 20042.989.460 kr.Markedet · 20052.898.070 kr.Markedet · 20064.707.250 kr.Markedet · 20074.156.820 kr.Markedet · 20084.684.070 kr.Markedet · 20093.901.840 kr.Markedet · 20103.691.130 kr.Markedet · 20114.055.550 kr.Markedet · 20124.129.080 kr.Markedet · 20133.948.010 kr.Markedet · 20144.456.070 kr.Markedet · 20155.095.990 kr.Markedet · 20166.026.800 kr.Markedet · 20174.979.520 kr.Markedet · 20185.666.180 kr.Markedet · 20195.571.750 kr.Markedet · 20207.151.410 kr.Markedet · 20217.125.000 kr.Markedet · 20228.552.090 kr.Markedet · 20238.130.100 kr.Markedet · 20248.716.250 kr.Markedet · 20258.761.470 kr.Markedet · 202610.523.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
9.589.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 17
2860 Søborg		211 m²55 m24-06-20256.400.000 kr.30.332 kr./m²
Toppen 4
2860 Søborg		161 m²99 m20-12-202510.505.000 kr.65.248 kr./m²
Grønnemose Alle 99
2860 Søborg		186 m²348 m21-06-20258.650.000 kr.46.505 kr./m²
Grønnemosen 9
2860 Søborg		194 m²426 m13-05-20258.600.000 kr.44.330 kr./m²
Daltoftevej 29
2860 Søborg		183 m²578 m22-06-20248.950.000 kr.48.907 kr./m²
Daltoftevej 22
2860 Søborg		182 m²702 m16-01-20248.550.000 kr.46.978 kr./m²
Uranienborg Alle 23
2860 Søborg		183 m²756 m16-12-202410.200.000 kr.55.738 kr./m²
Grønnemose Alle 107
2860 Søborg		171 m²286 m11-04-20247.600.000 kr.44.444 kr./m²
Uranienborg Alle 24
2860 Søborg		182 m²754 m05-03-20245.800.000 kr.31.868 kr./m²
Mars Alle 71
2860 Søborg		170 m²258 m07-11-20256.315.000 kr.37.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden