Nyholmvej 11

Landejendom · 284 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 284 m², grund på 244.616 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 284 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 244616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.715 kr/m².5.283.700 kr.
2Boligareal større end typisk284 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)244616 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.516.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,82 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2004 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.516.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2004aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20182.000.000 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorlundvej 27, Thorlund 7361 Ejstrupholm	283 m²	2,7 km	28-09-2024	13.700.000 kr.	48.410 kr./m²
Enghavevej 40, Gludsted 7361 Ejstrupholm	252 m²	3,5 km	16-06-2024	3.100.000 kr.	12.302 kr./m²
Rønslundevej 8, Hedegård 7361 Ejstrupholm	260 m²	3,8 km	23-07-2024	2.050.000 kr.	7.885 kr./m²
Ikastvej 42, Brejl 7361 Ejstrupholm	306 m²	4,2 km	01-06-2024	1.500.000 kr.	4.902 kr./m²
Fasterholtvej 5 7361 Ejstrupholm	215 m²	3,4 km	19-06-2026	2.950.000 kr.	13.721 kr./m²
Rønslundevej 25, Tykskov 7361 Ejstrupholm	265 m²	4,9 km	13-11-2025	4.500.000 kr.	16.981 kr./m²
Krejbjergvej 9, Hedegård 7361 Ejstrupholm	184 m²	2,9 km	20-11-2025	3.575.000 kr.	19.429 kr./m²
Krejbjergvej 28, Krejbjerg 7361 Ejstrupholm	198 m²	3,5 km	02-03-2025	13.212.000 kr.	66.727 kr./m²
Fasterholtvej 11 7361 Ejstrupholm	213 m²	4,3 km	15-04-2024	4.450.000 kr.	20.892 kr./m²
Engvej 8, Gludsted 7361 Ejstrupholm	239 m²	5,2 km	24-03-2025	3.800.000 kr.	15.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu