Nordkrog 9, 1.

Ejerlejlighed · 188 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 188 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 21.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 10.191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.823 kr/m².14.961.500 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering13.786.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,32 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2004 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.786.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2005apr.Ejerandel overdraget
2004jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1995feb.Ejerandel overdraget
1984dec.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparksvej 7, st. 2900 Hellerup	189 m²	454 m	20-05-2025	14.400.000 kr.	76.190 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv 2900 Hellerup	191 m²	622 m	07-07-2025	13.200.000 kr.	69.110 kr./m²
Svanemøllevej 66, st. 2900 Hellerup	181 m²	542 m	01-12-2024	9.500.000 kr.	52.486 kr./m²
Onsgårdsvej 31, 1. 2900 Hellerup	195 m²	672 m	29-10-2025	14.300.000 kr.	73.333 kr./m²
Gersonsvej 14, st. 2900 Hellerup	181 m²	699 m	26-07-2024	10.995.000 kr.	60.746 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th 2900 Hellerup	193 m²	847 m	06-10-2025	15.750.000 kr.	81.606 kr./m²
Callisensvej 36, st. 2900 Hellerup	211 m²	235 m	01-01-2024	26.500.000 kr.	125.592 kr./m²
Gammel Vartov Vej 6C, st. 2900 Hellerup	172 m²	625 m	11-01-2024	10.770.000 kr.	62.616 kr./m²
Tuborg Sundpark 2, st. th 2900 Hellerup	174 m²	749 m	03-12-2025	17.500.000 kr.	100.575 kr./m²
Tuborg Sundpark 5, st. tv 2900 Hellerup	174 m²	818 m	07-02-2024	16.700.000 kr.	95.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu