Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Glentevej 5

Villa · 202 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.200 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 1992. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.481 kr/m².4.914.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 23.555 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.641.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,46 pct. siden jul. 2004
570k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.550.000 kr.I dag · vores estimat4.641.588 kr.Markedet · 19921.007.778 kr.Markedet · 1993912.636 kr.Markedet · 19941.413.798 kr.Markedet · 1995958.490 kr.Markedet · 19961.175.842 kr.Markedet · 19971.582.872 kr.Markedet · 19981.075.044 kr.Markedet · 1999810.020 kr.Markedet · 20002.255.936 kr.Markedet · 20011.839.816 kr.Markedet · 20022.463.592 kr.Markedet · 20032.562.370 kr.Markedet · 20042.931.020 kr.Markedet · 20052.973.440 kr.Markedet · 20064.404.206 kr.Markedet · 20073.985.460 kr.Markedet · 20083.559.846 kr.Markedet · 20093.489.348 kr.Markedet · 20103.017.678 kr.Markedet · 20113.194.630 kr.Markedet · 20122.884.762 kr.Markedet · 20133.075.652 kr.Markedet · 20143.179.682 kr.Markedet · 20153.157.866 kr.Markedet · 20163.088.378 kr.Markedet · 20173.955.766 kr.Markedet · 20183.551.968 kr.Markedet · 20193.287.954 kr.Markedet · 20204.201.196 kr.Markedet · 20214.315.528 kr.Markedet · 20224.870.018 kr.Markedet · 20235.194.632 kr.Markedet · 20244.661.756 kr.Markedet · 20255.487.532 kr.Markedet · 20265.412.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.641.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 2
4040 Jyllinge		173 m²62 m14-08-20254.075.000 kr.23.555 kr./m²
Glentevej 20
4040 Jyllinge		171 m²218 m29-06-20254.295.000 kr.25.117 kr./m²
Glentevej 17
4040 Jyllinge		123 m²185 m22-06-20253.595.000 kr.29.228 kr./m²
Agnetevej 37
4040 Jyllinge		195 m²141 m17-07-20264.875.000 kr.25.000 kr./m²
Pernillevej 20
4040 Jyllinge		199 m²482 m03-11-20246.460.000 kr.32.462 kr./m²
Bakkevej 14
4040 Jyllinge		195 m²412 m25-11-20253.900.000 kr.20.000 kr./m²
Kløvervej 43
4040 Jyllinge		197 m²566 m23-05-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Rugvej 16
4040 Jyllinge		204 m²719 m27-11-20235.025.000 kr.24.632 kr./m²
Stærevej 12
4040 Jyllinge		215 m²316 m26-06-20255.360.000 kr.24.930 kr./m²
Pernillevej 31
4040 Jyllinge		190 m²463 m28-11-20246.460.000 kr.34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden