Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Prins Haralds Allé 128, Sanderum

Villa · 152 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 681 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.886 kr/m² × 152 m².3.478.672 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.895.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+641,93 pct. siden jul. 2004
525k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2004525.000 kr.I dag · vores estimat3.895.112 kr.Markedet · 1992718.504 kr.Markedet · 1993838.128 kr.Markedet · 1994787.968 kr.Markedet · 1995765.168 kr.Markedet · 1996824.904 kr.Markedet · 1997885.400 kr.Markedet · 19981.092.576 kr.Markedet · 19991.183.776 kr.Markedet · 20001.244.424 kr.Markedet · 20011.314.952 kr.Markedet · 20021.256.736 kr.Markedet · 20031.260.688 kr.Markedet · 20041.161.280 kr.Markedet · 20051.661.968 kr.Markedet · 20061.692.368 kr.Markedet · 20072.439.144 kr.Markedet · 20082.137.272 kr.Markedet · 20091.883.280 kr.Markedet · 20102.191.992 kr.Markedet · 20111.607.552 kr.Markedet · 20122.037.712 kr.Markedet · 20132.045.464 kr.Markedet · 20142.136.968 kr.Markedet · 20152.041.360 kr.Markedet · 20162.376.520 kr.Markedet · 20172.445.984 kr.Markedet · 20182.435.952 kr.Markedet · 20192.545.240 kr.Markedet · 20202.917.944 kr.Markedet · 20213.114.632 kr.Markedet · 20223.273.776 kr.Markedet · 20232.788.440 kr.Markedet · 20242.993.488 kr.Markedet · 20253.823.104 kr.Markedet · 20263.442.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.895.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Haralds Allé 126, Sanderum
5250 Odense SV		149 m²19 m29-04-20252.400.000 kr.16.107 kr./m²
Prins Haralds Allé 186, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²235 m08-08-20253.795.000 kr.24.804 kr./m²
Prins Haralds Allé 130, Sanderum
5250 Odense SV		145 m²15 m23-09-20253.725.000 kr.25.690 kr./m²
Prins Haralds Allé 43, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²354 m29-04-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Prins Haralds Allé 49, Sanderum
5250 Odense SV		150 m²329 m04-10-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Prins Haralds Allé 150, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²124 m16-08-20242.545.000 kr.17.797 kr./m²
Prins Haralds Allé 180, Sanderum
5250 Odense SV		144 m²187 m11-01-20242.635.000 kr.18.299 kr./m²
Prins Haralds Allé 73, Sanderum
5250 Odense SV		162 m²162 m15-09-20243.400.000 kr.20.988 kr./m²
Prins Haralds Allé 11, Dalum
5250 Odense SV		136 m²646 m01-12-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Prins Haralds Allé 56, Sanderum
5250 Odense SV		123 m²213 m05-11-20242.500.000 kr.20.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden