Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Møllegyden 26, Gamby

Landejendom · 166 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 124.535 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 2000. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
124535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.064 kr/m².2.854.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)124535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.750.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,96 pct. siden okt. 2004
679k11,2M21,7M32,2M42,7M199319972002200620092012201520182021202413. okt. 20041.550.000 kr.I dag · vores estimat3.750.323 kr.Markedet · 19932.977.874 kr.Markedet · 1995679.106 kr.Markedet · 19961.028.868 kr.Markedet · 19974.448.800 kr.Markedet · 19981.796.286 kr.Markedet · 19991.192.046 kr.Markedet · 20024.496.608 kr.Markedet · 20056.963.700 kr.Markedet · 20061.278.864 kr.Markedet · 20071.575.174 kr.Markedet · 20081.796.120 kr.Markedet · 2009810.246 kr.Markedet · 20101.593.600 kr.Markedet · 20117.473.984 kr.Markedet · 20121.155.360 kr.Markedet · 201313.708.778 kr.Markedet · 20141.113.030 kr.Markedet · 20151.791.472 kr.Markedet · 20162.614.500 kr.Markedet · 20171.695.026 kr.Markedet · 20181.522.220 kr.Markedet · 201913.895.860 kr.Markedet · 20202.229.546 kr.Markedet · 20214.019.690 kr.Markedet · 20224.250.596 kr.Markedet · 20237.935.132 kr.Markedet · 20243.007.256 kr.Markedet · 20251.697.682 kr.Markedet · 20262.005.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (landejendom)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2004 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.750.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 36, Moderup
5471 Søndersø		183 m²4,6 km11-12-20243.445.000 kr.18.825 kr./m²
Assens Landevej 44, Hindevad
5471 Søndersø		210 m²4,8 km29-03-20243.800.000 kr.18.095 kr./m²
Farstrup Hed 33
5471 Søndersø		180 m²7,1 km06-08-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Banevej 10, Farstrup
5471 Søndersø		203 m²6,8 km21-04-20262.350.000 kr.11.576 kr./m²
Bøgebjerg 7, Farstrup
5471 Søndersø		176 m²8,7 km27-05-20251.800.000 kr.10.227 kr./m²
Svenstrupvej 70, Særslev
5471 Søndersø		153 m²8,5 km07-01-20242.775.000 kr.18.137 kr./m²
Sønder Esterbøllevej 1, Særslev
5471 Søndersø		268 m²5,2 km17-11-20232.825.000 kr.10.541 kr./m²
Kile 25
5471 Søndersø		222 m²8,4 km18-08-20262.450.000 kr.11.036 kr./m²
Industrivej 16
5471 Søndersø		190 m²10,7 km19-03-20262.295.000 kr.12.079 kr./m²
Holmevej 54
5471 Søndersø		165 m²12,5 km09-06-20244.650.000 kr.28.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden