Bavnevang 6

Rækkehus · 142 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 237 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.643 kr/m².3.246.875 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBavnevang gns: 22.364 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 23.540 kr/m²-5,00 pct.
3Boligareal større end typisk142 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering3.483.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,47 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.483.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2023aug.Ejerskifte
2022jun.Ejerandel overdraget
2010majEjerskifte
2001feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnevang 2 4180 Sorø	142 m²	14 m	30-11-2025	3.300.000 kr.	23.239 kr./m²
Bavnevang 5 4180 Sorø	121 m²	50 m	09-01-2025	2.550.000 kr.	21.074 kr./m²
Abildvang 2 4180 Sorø	120 m²	362 m	23-01-2025	2.588.750 kr.	21.573 kr./m²
Møllehaven 5 4180 Sorø	125 m²	1,5 km	07-03-2026	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Søholm 1E 4180 Sorø	112 m²	946 m	18-12-2023	1.945.000 kr.	17.366 kr./m²
Saxogade 5E 4180 Sorø	125 m²	2,2 km	21-01-2025	2.560.000 kr.	20.480 kr./m²
Saxogade 5B 4180 Sorø	119 m²	2,2 km	08-02-2026	2.375.000 kr.	19.958 kr./m²
Søgade 16 4180 Sorø	169 m²	2,0 km	29-10-2025	4.250.000 kr.	25.148 kr./m²
Ceciliesvej 1 4180 Sorø	91 m²	728 m	04-12-2023	8.875.000 kr.	97.527 kr./m²
Åvænget 5 4180 Sorø	82 m²	724 m	31-05-2025	1.875.000 kr.	22.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu