Tværagervej 22, Dyngby Strand

Fritidshus · 68 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 856 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 68 m².2.171.512 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.388.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+116,12 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 690.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
17. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.388.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte1.105.000 kr.
apr.Ejerskifte1.105.000 kr.
2015Bygget
2004jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015690.000 kr.
1999okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spongsvej 20, Dyngby Strand 8300 Odder	67 m²	197 m	18-08-2025	2.350.000 kr.	35.075 kr./m²
Engagervej 7, Dyngby Strand 8300 Odder	68 m²	352 m	11-11-2025	1.975.000 kr.	29.044 kr./m²
Nordagervej 4, Dyngby Strand 8300 Odder	65 m²	148 m	30-06-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²
Engagervej 66, Dyngby Strand 8300 Odder	66 m²	514 m	26-10-2025	1.970.000 kr.	29.848 kr./m²
Dyngby Havvej 6, Dyngby Strand 8300 Odder	65 m²	415 m	10-06-2025	1.820.000 kr.	28.000 kr./m²
Agervej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	64 m²	331 m	24-02-2026	2.725.000 kr.	42.578 kr./m²
Lillemosevej 30, Dyngby Strand 8300 Odder	61 m²	190 m	19-05-2024	1.590.000 kr.	26.066 kr./m²
Posmosevej 11, Saksild Str 8300 Odder	72 m²	643 m	24-06-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Poppelvænget 6, Dyngby Strand 8300 Odder	65 m²	795 m	01-10-2024	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Poppelvænget 8, Dyngby Strand 8300 Odder	65 m²	818 m	09-06-2026	2.785.000 kr.	42.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu