Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Bjerrelide 12

Rækkehus · 179 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 179 m², grund på 1.173 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.467 kr/m².12.524.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.022.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,01 pct. siden jun. 2004
1,4M5,1M8,8M12,6M16,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20045.700.000 kr.I dag · vores estimat14.022.523 kr.Markedet · 19921.921.386 kr.Markedet · 19931.684.748 kr.Markedet · 19941.967.389 kr.Markedet · 19952.890.492 kr.Markedet · 19962.601.049 kr.Markedet · 19973.481.371 kr.Markedet · 19983.331.190 kr.Markedet · 19993.313.290 kr.Markedet · 20004.076.725 kr.Markedet · 20013.925.828 kr.Markedet · 20024.972.799 kr.Markedet · 20033.966.461 kr.Markedet · 20044.413.782 kr.Markedet · 20055.561.709 kr.Markedet · 20068.774.759 kr.Markedet · 20079.313.370 kr.Markedet · 20086.979.031 kr.Markedet · 20095.703.477 kr.Markedet · 20107.032.194 kr.Markedet · 20116.367.030 kr.Markedet · 20125.918.456 kr.Markedet · 20138.149.512 kr.Markedet · 20148.221.470 kr.Markedet · 20157.646.164 kr.Markedet · 201610.163.262 kr.Markedet · 20179.061.517 kr.Markedet · 20188.438.597 kr.Markedet · 201911.272.883 kr.Markedet · 20209.438.849 kr.Markedet · 202111.641.265 kr.Markedet · 202213.230.964 kr.Markedet · 202312.862.045 kr.Markedet · 202412.062.989 kr.Markedet · 202513.319.748 kr.Markedet · 202612.324.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
14.022.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrelide 11
2920 Charlottenlund		180 m²22 m09-12-202414.700.000 kr.81.667 kr./m²
Bjerrelide 8
2920 Charlottenlund		194 m²32 m14-08-202514.795.000 kr.76.263 kr./m²
Henriettevej 39
2920 Charlottenlund		172 m²878 m19-05-202515.650.000 kr.90.988 kr./m²
Henriettevej 29
2920 Charlottenlund		168 m²910 m27-06-202413.500.000 kr.80.357 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²904 m17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²224 m26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Skovvej 107A
2920 Charlottenlund		153 m²807 m10-05-202510.750.000 kr.70.261 kr./m²
Banevej 13
2920 Charlottenlund		163 m²1,4 km31-01-202410.025.000 kr.61.503 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²1,0 km25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Vilvordevej 76C
2920 Charlottenlund		137 m²322 m05-05-20269.925.000 kr.72.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden