Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Ørnsøvej 25

Villa · 121 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.462 kr/m².4.708.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnsøvej gns: 34.791 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.407.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,33 pct. siden maj 2004
539k2,9M5,2M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2004702.508 kr.I dag · vores estimat4.407.068 kr.Markedet · 1992765.567 kr.Markedet · 1993786.016 kr.Markedet · 1994832.238 kr.Markedet · 1995877.976 kr.Markedet · 19961.166.803 kr.Markedet · 19971.127.357 kr.Markedet · 19981.104.972 kr.Markedet · 19991.056.572 kr.Markedet · 20001.456.719 kr.Markedet · 20011.424.170 kr.Markedet · 20021.123.606 kr.Markedet · 20031.432.882 kr.Markedet · 20041.377.101 kr.Markedet · 20052.021.426 kr.Markedet · 20062.638.405 kr.Markedet · 20072.231.724 kr.Markedet · 20082.792.317 kr.Markedet · 20092.707.254 kr.Markedet · 20102.592.183 kr.Markedet · 20112.487.155 kr.Markedet · 20122.248.422 kr.Markedet · 20133.432.891 kr.Markedet · 20142.613.963 kr.Markedet · 20153.459.995 kr.Markedet · 20162.725.283 kr.Markedet · 20173.041.698 kr.Markedet · 20183.597.330 kr.Markedet · 20193.291.200 kr.Markedet · 20204.157.318 kr.Markedet · 20214.561.216 kr.Markedet · 20224.228.466 kr.Markedet · 20234.669.269 kr.Markedet · 20244.200.999 kr.Markedet · 20254.840.000 kr.Markedet · 20265.369.617 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
702.508 kr.
I dag · vores estimat
4.407.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg702.508 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnsøvej 12
8240 Risskov		138 m²175 m06-05-20265.250.000 kr.38.043 kr./m²
Ørnsøvej 10
8240 Risskov		191 m²189 m19-10-20257.800.000 kr.40.838 kr./m²
Ørnsøvej 4
8240 Risskov		195 m²237 m12-09-20246.150.000 kr.31.538 kr./m²
Resedavej 32
8240 Risskov		120 m²124 m14-12-20233.960.000 kr.33.000 kr./m²
Akelejevej 2
8240 Risskov		121 m²237 m23-09-20254.425.000 kr.36.570 kr./m²
Birksøvej 9
8240 Risskov		122 m²210 m31-07-20243.600.000 kr.29.508 kr./m²
Akelejevej 4
8240 Risskov		120 m²255 m29-10-20253.800.000 kr.31.667 kr./m²
Nøkkerosevej 8
8240 Risskov		119 m²338 m13-03-20243.250.000 kr.27.311 kr./m²
Hedevej 37
8240 Risskov		120 m²479 m18-03-20253.400.000 kr.28.333 kr./m²
Resedavej 30
8240 Risskov		114 m²115 m10-12-20255.450.000 kr.47.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden