Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Rendsborgvej 32, Dybbøl

Villa · 122 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
774 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 122 m².2.013.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.483.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,73 pct. siden aug. 2004
215k760k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20041.085.000 kr.I dag · vores estimat1.483.568 kr.Markedet · 1992603.900 kr.Markedet · 1993591.212 kr.Markedet · 1994624.030 kr.Markedet · 1995610.732 kr.Markedet · 1996588.650 kr.Markedet · 1997215.086 kr.Markedet · 1998835.944 kr.Markedet · 1999852.048 kr.Markedet · 2000661.972 kr.Markedet · 2001896.822 kr.Markedet · 2002773.236 kr.Markedet · 2003856.440 kr.Markedet · 2004890.600 kr.Markedet · 2005886.452 kr.Markedet · 20061.089.216 kr.Markedet · 20071.385.066 kr.Markedet · 20081.516.216 kr.Markedet · 20091.164.124 kr.Markedet · 2010302.072 kr.Markedet · 20111.234.518 kr.Markedet · 20121.227.686 kr.Markedet · 20131.304.180 kr.Markedet · 20141.096.780 kr.Markedet · 20151.137.528 kr.Markedet · 20161.335.168 kr.Markedet · 20171.102.636 kr.Markedet · 20181.042.368 kr.Markedet · 20191.255.868 kr.Markedet · 20201.382.504 kr.Markedet · 20211.459.120 kr.Markedet · 20221.626.992 kr.Markedet · 20231.530.368 kr.Markedet · 20241.760.460 kr.Markedet · 20251.753.384 kr.Markedet · 20262.218.204 kr.Markedet · 20272.393.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2004 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
1.483.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rendsborgvej 24, Dybbøl
6400 Sønderborg		161 m²123 m04-06-20251.425.000 kr.8.851 kr./m²
Rendsborgvej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		167 m²139 m05-03-20251.400.000 kr.8.383 kr./m²
Vaskilde 12, Dybbøl
6400 Sønderborg		120 m²372 m27-01-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Hørtoftvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		122 m²600 m30-06-20251.245.000 kr.10.205 kr./m²
Gottorpvej 28, Dybbøl
6400 Sønderborg		114 m²342 m18-11-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Vaskilde 28, Dybbøl
6400 Sønderborg		113 m²349 m31-08-20261.880.000 kr.16.637 kr./m²
Bønnekilde 17, Dybbøl
6400 Sønderborg		130 m²532 m02-12-20242.095.000 kr.16.115 kr./m²
Vaskilde 18, Dybbøl
6400 Sønderborg		133 m²419 m07-12-20231.415.000 kr.10.639 kr./m²
Dannevirkevej 41, Dybbøl
6400 Sønderborg		138 m²92 m11-09-20242.650.000 kr.19.203 kr./m²
Hollingstedvej 20, Dybbøl
6400 Sønderborg		138 m²181 m07-08-20251.615.000 kr.11.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden