Søparken 11, Hjallese

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 124 m².2.588.996 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.789.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,59 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2004 · Alm. Salg: 627.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.789.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg627.500 kr.
1993mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 59, Hjallese 5260 Odense S	123 m²	105 m	07-05-2025	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²
Søparken 151, Hjallese 5260 Odense S	136 m²	272 m	28-08-2024	2.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Søparken 147, Hjallese 5260 Odense S	136 m²	280 m	14-08-2024	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Søparken 96, Hjallese 5260 Odense S	136 m²	372 m	22-07-2024	2.355.000 kr.	17.316 kr./m²
Søparken 114, Hjallese 5260 Odense S	138 m²	326 m	25-05-2025	2.581.000 kr.	18.703 kr./m²
Søparken 139, Hjallese 5260 Odense S	139 m²	268 m	21-08-2024	1.650.000 kr.	11.871 kr./m²
Søparken 136, Hjallese 5260 Odense S	140 m²	366 m	31-03-2026	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Søparken 30, Hjallese 5260 Odense S	142 m²	241 m	04-08-2025	2.555.000 kr.	17.993 kr./m²
Søparken 118, Hjallese 5260 Odense S	141 m²	358 m	08-07-2025	2.825.000 kr.	20.035 kr./m²
Søparken 8, Hjallese 5260 Odense S	150 m²	236 m	30-07-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu