Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Hedegårdvej 4

Landejendom · 129 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 129 m², grund på 162.791 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
162791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.244 kr/m².6.015.010 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)162791 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.806.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,94 pct. siden jun. 2004
237k5,6M10,9M16,3M21,6M19941997200320062012201520182021202429. jun. 20041.600.000 kr.I dag · vores estimat3.806.960 kr.Markedet · 19941.092.243 kr.Markedet · 1995282.123 kr.Markedet · 19961.658.553 kr.Markedet · 1997328.047 kr.Markedet · 1998619.587 kr.Markedet · 20021.204.344 kr.Markedet · 20031.365.852 kr.Markedet · 2005806.250 kr.Markedet · 20063.369.093 kr.Markedet · 2007856.173 kr.Markedet · 2008237.231 kr.Markedet · 20121.595.343 kr.Markedet · 20134.070.595 kr.Markedet · 20142.318.646 kr.Markedet · 20154.161.927 kr.Markedet · 20162.500.149 kr.Markedet · 201710.453.257 kr.Markedet · 20185.184.768 kr.Markedet · 20192.624.247 kr.Markedet · 20201.522.329 kr.Markedet · 20212.243.439 kr.Markedet · 20227.970.007 kr.Markedet · 20231.352.178 kr.Markedet · 20241.724.085 kr.Markedet · 20252.051.100 kr.Markedet · 202611.358.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2004 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.806.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krejbjergvej 9, Hedegård
7361 Ejstrupholm		184 m²3,0 km20-11-20253.575.000 kr.19.429 kr./m²
Krejbjergvej 24, Krejbjerg
7361 Ejstrupholm		171 m²3,8 km02-02-20256.050.000 kr.35.380 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		157 m²5,0 km04-06-20252.785.000 kr.17.739 kr./m²
Hjøllundvej 29, Gludsted
7361 Ejstrupholm		140 m²6,4 km05-05-20242.020.000 kr.14.429 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild
7361 Ejstrupholm		174 m²4,5 km03-11-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Fasterholtvej 5
7361 Ejstrupholm		215 m²2,0 km19-06-20262.950.000 kr.13.721 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild
7361 Ejstrupholm		167 m²5,2 km24-03-20252.100.000 kr.12.575 kr./m²
Hygildvej 34A, Tykskov
7361 Ejstrupholm		175 m²5,2 km05-03-202620.858.100 kr.119.189 kr./m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm		213 m²2,9 km15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Krejbjergvej 28, Krejbjerg
7361 Ejstrupholm		198 m²4,1 km02-03-202513.212.000 kr.66.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden