Røllikevej 6

Fritidshus · 68 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.564 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.243 kr/m².1.592.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2564 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.844.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+602,77 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2004 · Alm. Salg: 262.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2004jul.Solgt, alm. frit salg262.500 kr.
1998okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalen 6 4400 Kalundborg	69 m²	212 m	03-07-2024	1.375.000 kr.	19.928 kr./m²
Ærenprisvej 1 4400 Kalundborg	66 m²	134 m	14-01-2024	1.355.000 kr.	20.530 kr./m²
Mosestien 13 4400 Kalundborg	66 m²	264 m	23-04-2026	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Havtornvej 14 4400 Kalundborg	65 m²	179 m	01-03-2025	1.645.000 kr.	25.308 kr./m²
Granlygårdsvej 28 4400 Kalundborg	66 m²	459 m	28-05-2025	1.455.000 kr.	22.045 kr./m²
Havelykkevej 3 4400 Kalundborg	68 m²	746 m	07-09-2024	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Brinken 6 4400 Kalundborg	74 m²	147 m	04-02-2024	2.295.000 kr.	31.014 kr./m²
Dalen 5 4400 Kalundborg	61 m²	245 m	26-08-2024	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 27 4400 Kalundborg	59 m²	67 m	05-06-2026	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Floravej 3 4400 Kalundborg	60 m²	192 m	27-11-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu