Hundebølvej 1, Brændstrup

Landejendom · 204 m² · bygget 1895

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 750.043 m², 9 værelser, opført i 1895. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1895
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Erhvervsareal: 16 m²
Grundareal: 750043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.072.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.459 kr/m².5.977.000 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)750043 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.049.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,40 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2004 · Alm. Salg: 4.992.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.049.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, familiehandel4.992.000 kr.
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	1,2 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	3,0 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²
Kimeled 1 6630 Rødding	150 m²	1,3 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Skolegade 36, Sdr Hygum 6630 Rødding	204 m²	3,7 km	21-02-2024	5.900.000 kr.	28.922 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled 6630 Rødding	180 m²	3,1 km	28-09-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Låsledvej 24, Låsled 6630 Rødding	242 m²	3,0 km	17-09-2024	2.050.000 kr.	8.471 kr./m²
Hygumskovvej 8, Sdr Hygum 6630 Rødding	123 m²	2,6 km	03-06-2025	395.000 kr.	3.211 kr./m²
Bremvej 4 6630 Rødding	112 m²	2,5 km	09-07-2025	3.675.000 kr.	32.812 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	4,8 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	5,6 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu