Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kong Christians Alle 8

Villa · 234 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 748 m², 10 værelser, opført i 1926, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.348 kr/m².7.684.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 39.070 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²+28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.679.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,26 pct. siden jun. 2004
921k3,2M5,4M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20042.800.000 kr.I dag · vores estimat7.679.222 kr.Markedet · 19921.030.068 kr.Markedet · 19931.133.496 kr.Markedet · 19941.242.072 kr.Markedet · 19951.145.898 kr.Markedet · 19961.180.530 kr.Markedet · 19971.715.454 kr.Markedet · 19982.001.636 kr.Markedet · 19992.044.692 kr.Markedet · 20002.171.754 kr.Markedet · 20012.336.022 kr.Markedet · 20022.010.996 kr.Markedet · 20032.175.732 kr.Markedet · 20042.538.198 kr.Markedet · 20053.057.444 kr.Markedet · 20063.328.650 kr.Markedet · 20073.837.600 kr.Markedet · 20084.402.008 kr.Markedet · 20092.657.070 kr.Markedet · 20103.656.250 kr.Markedet · 20113.939.156 kr.Markedet · 20123.396.744 kr.Markedet · 20133.872.232 kr.Markedet · 20143.270.618 kr.Markedet · 20154.024.332 kr.Markedet · 20164.095.000 kr.Markedet · 20175.018.364 kr.Markedet · 20185.020.938 kr.Markedet · 20195.377.320 kr.Markedet · 20205.174.910 kr.Markedet · 20215.623.722 kr.Markedet · 20226.645.132 kr.Markedet · 20235.815.134 kr.Markedet · 20246.342.804 kr.Markedet · 20256.239.376 kr.Markedet · 20266.366.204 kr.Markedet · 20279.955.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.679.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Christians Alle 63
9000 Aalborg		195 m²615 m16-11-20256.700.000 kr.34.359 kr./m²
Kong Christians Alle 36
9000 Aalborg		180 m²472 m09-11-20257.225.000 kr.40.139 kr./m²
Vinkel Alle 3
9000 Aalborg		230 m²326 m12-11-202412.700.000 kr.55.217 kr./m²
Anneberghøj 8
9000 Aalborg		240 m²370 m01-05-20246.800.000 kr.28.333 kr./m²
Kastanievej 13
9000 Aalborg		227 m²443 m29-02-20247.100.000 kr.31.278 kr./m²
Rosenlunden 9
9000 Aalborg		235 m²847 m28-01-20256.800.000 kr.28.936 kr./m²
Kong Hans Gade 6
9000 Aalborg		215 m²299 m31-05-20268.400.000 kr.39.070 kr./m²
Hasserisvej 103
9000 Aalborg		219 m²501 m17-11-20256.525.000 kr.29.795 kr./m²
Sannasvej 11
9000 Aalborg		225 m²753 m15-07-20248.100.000 kr.36.000 kr./m²
Schleppegrellsgade 45
9000 Aalborg		214 m²459 m23-02-20266.495.000 kr.30.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden